«فرصة ذهبية» موعد وشروط التقديم على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم في مصر

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر لإطلاق منصة إلكترونية مخصصة لتلقي طلبات الحصول على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم، بدءًا من 1 أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، وذلك في إطار تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم التي تهدف إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وتوفير وحدات سكنية مناسبة للفئات المستحقة على نحو يضمن حقوق الطرفين.

موعد بدء التقديم على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم

سيكون بإمكان المستأجرين بدء التقديم على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم اعتبارًا من 1 أكتوبر 2025 وحتى 31 ديسمبر 2025، وذلك من خلال المنصة الإلكترونية الرسمية التي أعدتها وزارة الإسكان أو عبر مكاتب البريد المنتشرة في جميع المحافظات، وفقًا لتصريحات رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب محمد عطية الفيومي للوسائل الإعلامية المحلية. جاء هذا الإعلان بعد تأكيد وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، شريف الشربيني، على بدء عملية تسجيل طلبات الشقق البديلة مع تحديد آليات وشروط واضحة للتقديم في الشهر القادم.

شروط التقديم والحصول على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم

تشترط وزارة الإسكان على المتقدم أن يكون المستأجر الأصلي أو من انتقل إليه عقد الإيجار قبل تطبيق أحكام القانون الجديد، مع تقديم عدة مستندات أساسية تشمل عقد الإيجار القديم بوصفه الضمان الرئيسي، وصورة بطاقة الرقم القومي السارية، إلى جانب مستند يثبت الدخل أو المعاش الشهري. كما يلتزم المتقدم باستكمال أي مستندات إضافية تطلب لاحقًا بعد مراجعة الطلب. نظام التقديم لا يفرض حدًا لسِن المتقدمين، ولا يشترط دفع مقدم مالي أو تقديم ضمان بنكي، حيث يعتمد أساسًا على عقد الإيجار القديم كضمان. وتُصنف المستحقين إلى فئات تشمل الوحدات المميزة والمتوسطة والعشوائية، ما يوجه الدعم بشكل مباشر إلى الفئات الأكثر احتياجًا ويضمن وصول الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم المستهدفين الحقيقيين.

كيفية التقديم على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم عبر المنصة الإلكترونية

يمكن للراغبين في الحصول على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم التقديم عبر المنصة الإلكترونية باتباع الخطوات التالية:

• إنشاء حساب إلكتروني يسمح بمتابعة حالة الطلب بشكل مستمر
• ملء نموذج الطلب الإلكتروني عبر إدخال البيانات المطلوبة بدقة
• للوحدات السكنية: يحق التقديم للمستأجر الأصلي أو الزوج الذي امتد إليه العقد أو من انتقل إليه عقد الإيجار
• للوحدات غير السكنية: يتقدم المستأجر الأصلي أو من يمتد إليه العقد
• تحديد عنوان العقار حسب التوزيع الجغرافي المعتمد
• اختيار نظام التخصيص المناسب من بين: إيجار مدعوم، إيجار تمليكي، أو تمليك عبر التمويل العقاري
• تحديد النطاق الجغرافي المطلوب للوحدة

وفي حال عدم توفر الإنترنت لدى المتقدم، يُتاح تقديم الطلبات من خلال مكاتب البريد المنتشرة، ما يسهل على جميع الفئات المشاركة في المبادرة وتحقيق الهدف الرئيسي منها. تسعى الدولة بهذه الإجراءات إلى إنهاء أزمة الإيجار القديم تدريجيًا، وضمان وصول السكان إلى وحدات بديلة تضمن لهم مستوى معيشة لائقًا، مع الحفاظ على حقوق الملاك والمستأجرين ضمن إطار قانوني منظم ومتوازن.