رسميًا.. الإسكان تحدد شروط ووثائق الحصول على وحدات بديلة للإيجار القديم هذا الأسبوع

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إطلاق آليات جديدة لقبول طلبات المستأجرين المنطبق عليهم القواعد والشروط اللازمة للحصول على وحدات بديلة، اعتبارًا من أول أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد المنتشرة في مختلف أنحاء الجمهورية. الهدف من هذه الإجراءات هو تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وتحسين تجربة الحصول على الوحدة البديلة بناءً على القانون الجديد.

خطوات تقديم طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة عبر المنصة الإلكترونية

أعلنت وزارة الإسكان أن تقديم طلبات الوحدة البديلة يتم من خلال إنشاء حساب إلكتروني على المنصة الموحدة، مما يتيح للمستأجر متابعة حالة طلبه بسهولة واستكمال أي مستندات مطلوبة دون عناء، إلى جانب إدخال البيانات بدقة عبر النموذج الإلكتروني المخصص. ويشمل ذلك الالتزام بإجراءات محددة تضمن حقوق المستأجرين، حيث يمكن متابعة الطلب وتصحيح المعلومات في أي وقت أثناء فترة التقديم. كما أوضحت الوزارة أن التقديم سيشمل عدة فئات من المستأجرين؛ أبرزها المستأجر الأصلي الذي حرر له عقد الإيجار بداية من المالك أو المؤجر، وزوجه الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام القانون الجديد.

الشروط والقواعد الأساسية لاستحقاق المستأجرين للوحدات البديلة وفق قانون إيجار الأماكن

تأتي هذه الخطوات تماشياً مع المادة رقم (8) من قانون تنظيم إيجار الأماكن، التي تهدف إلى إعادة ترتيب العلاقة بين المالك والمستأجر لضمان حقوق الطرفين. تتضمن شروط التقديم ضرورة أن يكون عقد الإيجار محرراً بشكل رسمي، كما يجب أن يكون المستأجر من بين الفئات المحددة التي تسمح لها القوانين بالحصول على وحدة بديلة. هذا القانون يُعدّ من القوانين المهمة التي تعمل على تحديث آليات الإيجار، وتقليل النزاعات بين الأطراف، وترسيخ آليات واضحة لاختيار المستحقين للوحدات البديلة.

كيفية الاستفادة من مكاتب البريد في تقديم طلبات المستأجرين وفق القواعد والإجراءات الجديدة

خصصت وزارة الإسكان مكاتب البريد على مستوى الجمهورية لتكون نقطة استقبال الطلبات الورقية، خاصة للمستأجرين الذين قد يواجهون صعوبات في استخدام المنصة الإلكترونية؛ حيث يتم فقط فتح حساب إلكتروني وتعبئة النموذج وتقديمه عبر هذه المكاتب. يُمكن للمستفيدين متابعة طلباتهم من خلال الخدمات الرقمية المتاحة في مكاتب البريد، والتي تُسهل التواصل مع الجهات المختصة لاستكمال الإجراءات بسرعة وإنهاء المعاملات بشكل منظم وفعال. هذا النظام المدمج بين الحلول الرقمية والورقية يعكس حرص الوزارة على توفير كافة الخيارات التي تناسب شرائح مختلفة من المستأجرين.

• الدخول إلى المنصة الإلكترونية وإنشاء حساب جديد
• ملء نموذج طلب الوحدة البديلة بنموذج إلكتروني دقيق
• اختيار الفئة المناسبة من المستأجرين المتقدمين حسب عقد الإيجار
• تقديم الطلب عبر المنصة أو مكاتب البريد المنتشرة
• متابعة حالة الطلب عبر النظام الإلكتروني لاستكمال المستندات المطلوبة
• التحقق من استيفاء كافة الشروط المنصوص عليها في القانون

تحرص وزارة الإسكان على ضمان سير الإجراءات بشكل متسق مع الإطار القانوني الذي ينظم علاقة الإيجار الحالي، بما يحقق مصلحة المستأجرين الذين يستحقون الحصول على وحدات سكنية بديلة تليق بهم، مع تبسيط خطوات تقديم الطلبات ومتابعتها عبر قنوات متعددة مصممة لتلبية جميع الاحتياجات. هذه المرحلة تمثل خطوة مهمة في تحديث منظومة الإسكان في مصر، وتعكس حرص الحكومة على تطبيق القوانين بشكل فعّال وشفاف.