دخل قانون الإيجار القديم المُعدل حيز التنفيذ رسميًا، مقدمًا إطارًا قانونيًا جديدًا ينظم العلاقة بين الملاك والمستأجرين لتحقيق توازن عادل ومتطور في سوق العقارات. هذا القانون يُعد خطوة مهمة لإعادة تنظيم الإيجارات القديمة التي ظلت لفترات طويلة دون تعديل ملائم.
قانون الإيجار القديم وأهم ملامحه بعد التعديل
يبدأ تطبيق قانون الإيجار القديم بشكل تدريجي، حيث أُقر أن إلغاء القوانين السابقة المنظمة للإيجارات لن يتم فورًا، بل بعد مرور سبع سنوات كاملة من تاريخ سريان القانون، وذلك لمنح المستأجرين وأسرهم فترة انتقالية كافية. القانون دخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 5 أغسطس الجاري، وهو يعكس توجهًا حكوميًا لضبط العلاقة بين الطرفين مع الحفاظ على حقوق المستأجرين والملاك على حد سواء.
تفاصيل إلغاء القوانين السابقة وتأثيرها على الإيجار القديم
يشمل القانون إلغاء عدة تشريعات سابقة كانت تتحكم في الإيجارات، وهي:
- القانون رقم 29 لسنة 1977 المتعلق بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
- القانون رقم 136 لسنة 1981 الذي تناول بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن.
- القانون رقم 6 لسنة 1997 الذي عدل المادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977، والمتعلق بإيجار الأماكن غير السكنية.
هذا الإلغاء لن يؤثر بشكل فوري، إذ يسمح للفترة الانتقالية بالمرور قبل تطبيق الحظر الكامل على تلك القوانين، مما يهيئ الأرضية اللازمة لتعديلات أكثر واقعية وملائمة.
إلغاء أي حكم قانوني متعارض وتأثيره على نظام الإيجار القديم
تابع أيضاً القنوات الناقلة.. تعرف على القنوات التي ستبث مباراة الهلال والرياض في الدوري السعودي 2025-26
ينص القانون الجديد على إلغاء أي حكم قانوني يتعارض مع أحكامه، ليصبح المرجع الأساسي بعد انتهاء الفترة الانتقالية. يهدف هذا التوجه إلى حماية الملاك من تجميد القيمة الإيجارية لفترات طويلة بما يحقق لهم حقوقهم العادلة، دون التسبب في ضرر مفاجئ للمستأجرين المرتبطين بعقود قديمة.
كما يوفر القانون فرصة للمستأجرين للحصول على وحدات بديلة عبر آليات منظمة وضعتها الدولة، مما يخلق مساحات لتسويات عادلة تضبط السوق العقاري بصورة تراعي مصالح جميع الأطراف.
باختصار، يقدم قانون الإيجار القديم المُعدل إطارًا زمنيًا واضحًا لإنهاء عقود الإيجار القديمة، مع إعادة هيكلة سوق الإيجارات بما يتماشى مع متطلبات المرحلة الراهنة، مقدمًا حلولًا متوازنة تعبر عن سياسة وطنية متوازنة تحقق الاستقرار في قطاع العقارات.
إغلاق وحدة التكسير في تيسايد يترك المصنعين يعملان واستمرارية الإنتاج مضمونة
«أجواء مثيرة» موسم الأردن لسباقات الهجن ينطلق رسمياً على ميدان الشيخ زايد
تنسيق مفاجئ للدبلومات الفنية 2025 نظام الـ5 سنوات.. تعرف على المعاهد والكليات المتاحة هذا الأسبوع
«موعد مثير» مسلسل المؤسس عثمان الحلقة 195 الموسم السابع متى وأين تُعرض القنوات الناقلة
زلزال قوي يهز المغرب واختفاء مفاجئ لرئيس بارز.. تعرف على توقعات ليلى عبد اللطيف النارية
متى يلتقي الأهلي مع مودرن سبورت في الجولة القادمة للدوري المصري؟ تعرف على الموعد الرسمي
«ارتفاع مستمر» سعر الذهب اليوم في ليبيا سوق المشير أسعار جديد ومستعمل الخميس 13 أغسطس 2025
ارتفاع مفاجئ في أداء ميزانية السعودية بالربع الأول من 2025.. تعرف على التفاصيل
