رسميًا.. بدء التقديم لمستأجري الإيجار القديم وشروط حجز الشقق هذا الأسبوع

الإعلان عن طرح وحدات سكنية بديلة للمستأجرين تحت مظلة الإيجار القديم اعتبارًا من أكتوبر 2025 يشكل خطوة مهمة نحو تنظيم العلاقة الإيجارية، إذ توفر هذه المبادرة فرصًا حقيقية للسكن الملائم والعادل بما يتناسب مع احتياجات الأسر المختلفة. تستهدف هذه الوحدات دعم المستحقين وفق نظام تقييم دقيق يضمن عدالة التوزيع والشفافية في التقديم.

نظام تقييم الأولويات في الحصول على وحدات بديلة للإيجار القديم

وضعت وزارة الإسكان آلية حديثة لتقييم أولويات المستأجرين الذين يخضعون لقانون الإيجار القديم، تعتمد على نقاط تصنيف دقيقة تحدد نوعية المناطق التي يسكنها المتقدمون، ما يساعد في توفير وحدات بديلة متناسبة مع الوضع الاجتماعي والاقتصادي لكل مستأجر. فتُصنف المناطق حسب درجة النقاط إلى ثلاث فئات رئيسية: المناطق المتميزة التي تزيد نقاطها على 80، والمناطق المتوسطة التي تتراوح نقاطها بين 40 و80، بالإضافة إلى المناطق الاقتصادية التي يقل فيها التقييم عن 40 نقطة؛ وهذا التصنيف يهدف إلى ضمان تحقيق تكافؤ الفرص بين الجميع، بما ينعكس على توزيع الوحدات السكنية بشكل عادل.

سهولة التقديم الإلكتروني وشروط الحصول على وحدات بديلة لقانون الإيجار القديم

أطلقت وزارة الإسكان منصة إلكترونية تتيح للمستأجرين تقديم طلبات الحصول على وحدات بديلة بطريقة سهلة ومرنة، إذ لا يشترط دفع أي مقدم مالي أو تقديم ضمان بنكي، ويعتمد التأمين على الوحدة القديمة التي يُستأجرها المتقدم. وتشدد هذه الخطوة على تيسير الإجراءات وتبسيطها، مع التأكيد على أن هذا النظام يختلف كليًا عن برامج الإسكان الاجتماعي الأخرى، حيث يركز فقط على المستأجرين الذين يخضعون لقانون الإيجار القديم. تتطلب عملية التقديم تقديم مجموعة من الأوراق تشمل صورة بطاقة الرقم القومي، أصل عقد الإيجار القديم أو نسخة موثقة منه، بالإضافة إلى مستند رسمي يثبت الدخل الشهري أو المعاش، وقد تطلب الوزارة مستندات إضافية بحسب كل حالة لضمان استكمال الملف كاملاً.

الوحدات السكنية البديلة المتاحة ودورها في تحقيق الاستقرار لمستأجري الإيجار القديم

خصصت وزارة الإسكان أكثر من 240 ألف وحدة سكنية بديلة لمستأجري الإيجار القديم في مواقع عدة تتنوع بين مشروع “أهالينا” الذي يشمل مدن العبور، القاهرة الجديدة، السلام وجسر السويس، فضلًا عن مدن المنصورة الجديدة، الإسماعيلية الجديدة، والسويس الجديدة. وتضم القائمة أيضًا مشروعات “بشائر الخير” في الدُفعات 2 و3 و5 بمحافظة الإسكندرية، فضلاً عن عدد من المشروعات القومية مثل “ديارنا” التي تنتشر في مختلف المحافظات. يسهم هذا التنوع في توسيع خيارات المستأجرين ورفع مستوى استقرارهم، إذ توفر هذه الوحدات بيئة سكنية ملائمة توفر الراحة والأمان، كما تدعم توجه الدولة لإرساء العدالة الاجتماعية وتوطيد حقوق السكن لأصحاب الإيجار القديم.

يجدر التنويه إلى أن تقديم طلب الحصول على وحدة بديلة سيبدأ من الأول من أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، إذ تتابع وزارة الإسكان تنفيذ هذه الخطوة باعتبارها جزءًا من خطة الدولة لإعادة بناء النظام الإيجاري، مع التركيز على تحقيق استقرار طويل الأمد للمستأجرين. تهدف هذه الإجراءات إلى ضمان التزام جميع الأطراف بالحقوق وترسيخ مبدأ العدل في الحصول على السكن، ما يعكس توجهًا جديدًا يعزز من جودة حياة الأسر ويحافظ على كرامتها ضمن إطار قانوني واضح ومدعوم بالتقنيات الحديثة.