تسجيل عيني.. بدء العمل في أحياء محددة بمكة وجدة والأحساء والجبيل ورأس تنورة

بدأ السجل العقاري في المملكة العربية السعودية استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ 54062 قطعة عقارية في مناطق متعددة، بهدف تعزيز الشفافية وتطوير القطاع العقاري بشكل عام. تشمل هذه المناطق أربعة أحياء في مكة المكرمة ومحافظة جدة، إلى جانب 32 حيًا في الأحساء، و10 أحياء في كل من محافظتي الجبيل ورأس تنورة، ما يعكس توسع تطبيق نظام التسجيل العيني الذي يهدف إلى تنظيم ملكية العقارات بدقة وموثوقية.

تفاصيل التسجيل العيني لـ 54062 قطعة عقارية في مناطق متعددة بالسعودية

يحظى نظام التسجيل العيني باهتمام كبير في المملكة من خلال تضمين أحياء واسعة في عدة محافظات، حيث تشمل جدة أجزاء من أحياء الشاطئ والأندلس والشراع والأمواج، بينما في محافظة الأحساء يتوسع التسجيل ليشمل أحياء الفيصلية الثاني، والحزام الذهبي، والفيصل، والقادسية، والياسمين، واليرموك، ومحاسن أرامكو الأول والثاني، وأحياء أخرى مثل أم سبعة والراشدية الأول والنزهة وقرطبة إلى جانب مناطق صناعية وزراعية متنوعة. أما في رأس تنورة، فتشمل الأحياء النعيم، قرطبة، الزهور، الفيحاء، الروضة، الدانة، المنتزه، الأندلس، والصناعية الأولى والثانية. وفي الجبيل، يغطي التسجيل أحياء الجوهرة، الروضة، الربوة، السلام، الحمراء، البحر، غرناطة، قرطبة، إشبيلية، والعزيزية، مما يُجسد التوسع في التسجيل العيني.

أهمية التسجيل العيني للعقار والفوائد التي يقدمها للملاك

تشكل عملية التسجيل العيني للعقار ضرورة ملحة لكل مالك عقار في المناطق المشمولة، إذ تدعو الهيئة العامة للعقار مَن يملكون تلك العقارات إلى الإسراع في تسجيلها قبل الموعد النهائي المحدد في 27 نوفمبر 2025. يضمن التسجيل الاستفادة من خدمات السجل العقاري، ويُسهل عملية التصرف في العقارات مثل البيع والرهن والهبة، إلى جانب تفادي العقوبات والغرامات المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني للعقار الذي يعزز النظام القانوني للعقارات، ويوفر مرجعًا رسميًا موثوقًا للمعلومات العقارية.

آلية عمل السجل العقاري وكيفية تسجيل العقارات باستخدام التقنيات الحديثة

تُشرف الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار على إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة باستخدام تقنيات حديثة وبيانات جيومكانية دقيقة تتم عبر منصة رقمية متكاملة، مما يسهل متابعة حالة العقار وتحديث بياناته بسرعة وشفافية. يصدر السجل “رقم عقار” فريدًا وصك تسجيل ملكية يشمل الموقع الجغرافي التفصيلي، بيانات المالك، والأوصاف، بالإضافة إلى الحقوق والالتزامات والتصرفات العقارية التي تطرأ على الوحدة العقارية. يمكن للملاك التحقق من شمول عقاراتهم ضمن المناطق المحددة واستكمال التسجيل من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية، مع الاستعانة بمركز خدمة العملاء في حال وجود استفسارات.

• تسجيل العقارات قبل 27 نوفمبر 2025 لضمان الامتثال للنظام وتفادي الغرامات.
• توفير بيانات موثوقة تشمل الموقع الجغرافي وحقوق الملكية.
• إدارة السجل العقاري عبر منصة رقمية متطورة تسهل العمليات وتدعم الشفافية.

تُعد هذه المبادرة جزءًا من الجهود الحكومية لتعزيز نظام التسجيل العيني للعقار، حيث تسهم هذه الخطوة في تحقيق سجل شامل وموثوق به، يدعم عمليات البيع والشراء ويعزز سوق العقارات بالسعودية ويقوي الثقة بين الأطراف المختلفة في القطاع العقاري.