تم تمديد فترة الحجز وشراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية في الطرح الثاني من مبادرة سكن لكل المصريين 7 للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل حتى يوم الأحد 14 سبتمبر 2025، مما يتيح فرصة أطول للراغبين في الاستفادة من هذه المبادرة التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار تناسب الأسر في مختلف محافظات ومدن مصر الجديدة.
الشروط الأساسية للتقديم في مبادرة سكن لكل المصريين 7 للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل
حددت وزارة الإسكان شروطًا واضحة للتقديم في مبادرة سكن لكل المصريين 7 تستهدف المواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، إذ يُمنع التقديم على أكثر من وحدة سكنية واحدة سواء في المدن الجديدة أو المحافظات خلال نفس الطرح، كما يشترط ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا مسبقًا من مبادرات تمويل عقاري معتمدة أو من مشروعات الإسكان الاجتماعي. إضافة إلى ذلك، لا يجوز أن يمتلك المتقدم أو أسرته وحدة سكنية أو قطعة أرض أو يكون قد حصل على وحدة بأي طريقة أخرى، كما يُحظر التصرف في الوحدة السكنية قبل مرور سبع سنوات أو دون موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، مع توقيع عقوبات تشمل الحبس والغرامات المالية على المخالفين، مما يضمن تحقق العدالة الاجتماعية واستمرار التزام المستفيدين بضوابط المبادرة.
المستندات المطلوبة للتقديم ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7 للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل
وضعت وزارة الإسكان قائمة شاملة بالمستندات المطلوبة لتسهيل إجراءات التقديم على مبادرة سكن لكل المصريين 7، وتشمل ملء استمارة الحجز مع التوقيع بخط واضح، وإرفاق إيصال سداد مقدم الحجز والمصروفات الإدارية. بالنسبة للحرفيين، تطلب المبادرة مستند رسمي من مصلحة الضرائب يثبت التسجيل في النظام الضريبي، وشهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي مع بيان طبيعة المهنة، إضافة إلى نسخة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية، وإثبات مزاولة النشاط لمدة لا تقل عن 12 شهرًا. أيضًا يجب تقديم أي مستندات رسمية تظهر مصادر دخل إضافية، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي مثل كهرباء أو مياه أو غاز. في حالة سبق للمتقدم تقديم طلب سابق دون تخصيص، يشترط تقديم مستند رسمي بسحب مقدم الحجز السابق. كما يُلزَم المستفيد البديل لمن تجاوز السن المحدد في بعض المناطق بتقديم نموذج إقرار موقع مع وثائق تثبت علاقة القرابة.
تفاصيل الطرح والتمويل العقاري في مبادرة سكن لكل المصريين 7 للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل
يشمل الطرح الثاني من مبادرة سكن لكل المصريين 7 عدد 113,112 وحدة سكنية، منها 99,792 وحدة تُطرح للمرة الأولى، بالإضافة إلى 13,320 وحدة سبق الإعلان عنها، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا. توفر المبادرة نظام تمويل عقاري ميسر بفوائد ثابتة طوال فترة السداد تتراوح بين 8% سنويًا لمنخفضي الدخل، و12% لمن هم ضمن فئة متوسطي الدخل، مع إمكانية تقسيط حتى 20 سنة، ويشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة ولا يتجاوز 50 سنة عند نهاية فترة الإعلان، مع بعض الاستثناءات التي تسمح بتقديم مستفيد بديل حال تجاوز السن في بعض المحافظات. يُمنع شراء الوحدات نقدًا، ويُلزم الالتزام بنظام التمويل العقاري للسكن الدائم، مع إلغاء التخصيص تلقائيًا عند تغيير الاستخدام السكني بدون الالتزام بالإجراءات القانونية، مع حفاظ الصندوق على حقه في اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لضمان الالتزام.
| البند | التفصيل |
|---|---|
| عدد الوحدات المطروحة | 113,112 وحدة سكنية |
| مساحات الوحدات | 75 – 90 متر مربع |
| مدة التمويل العقاري | حتى 20 سنة |
| نسبة الفائدة لمنخفضي الدخل | 8% سنويًا |
| نسبة الفائدة لمتوسطي الدخل | 12% سنويًا |
| عمر المتقدم | 21 – 50 سنة (مع استثناءات في بعض المحافظات) |
تعكس مبادرة سكن لكل المصريين 7 اهتمام الدولة بتوفير وحدات سكنية مناسبة للأسر منخفضة ومتوسطة الدخل من خلال شروط واضحة وتمويل عقاري ميسر، وهي فرصة مهمة لتحسين الأوضاع السكنية في مصر الجديدة والمدن المختلفة، مع ضمان بيئة سكنية ملائمة وتسهيلات تمويلية تضمن الاستقرار لجميع المستفيدين.
