أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تمديد فترة التقديم وشراء كراسات الشروط وسداد رسوم جدية الحجز والمصاريف الإدارية ضمن الطرح الثاني لمبادرة الرئيس “سكن لكل المصريين 7″، وذلك خصيصًا للأسر من محدودي ومتوسطي الدخل، حيث تم منح المتقدمين فرصة حتى يوم الأحد 14 سبتمبر 2025 لاستكمال جميع الإجراءات اللازمة؛ ويشمل الطرح 113,112 وحدة سكنية تتنوع مساحاتها بين 75 و90 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات متنوعة، منها 99,792 وحدة جديدة و13,320 وحدة سبق طرحها في الإعلانات السابقة.
تفاصيل كراسة الشروط ومتطلبات التقديم في مبادرة سكن لكل المصريين 7
تُلزِم وزارة الإسكان المقدمين، خصوصًا الأرامل، بمراعاة عدة شروط عند التقديم على وحدات مبادرة سكن لكل المصريين 7، حيث يجب تعبئة استمارة الحجز مع توقيع الإقرارين المرفقين في كراسة الشروط بخط واضح، مع إرفاق كل الوثائق المطلوبة إلكترونيًا بصيغة PDF، على ألا يتجاوز حجم الملفات 2 ميجابايت. كما يشترط إرفاق إيصال سداد الحجز والمصاريف الإدارية، مع مستندات تثبت مصادر الدخل؛ وتشمل صورة مستند النفقة للمطلقة، وأي وثائق تؤكد توافر دخل إضافي مثل العمل الإضافي أو ملكيات عقارية أو أراضٍ أو معاشات أو شهادات ادخارية، بشرط أن تكون مختومة ومعتمدة وحديثة. كما يجب تقديم إيصال حديث لاستهلاك أحد المرافق من محل السكن الحالي، مثل كهرباء أو مياه أو غاز.
شروط السداد وأنظمة التمويل ضمن طروحات سكن لكل المصريين 7
أوضحت الوزارة أن مصروفات التسجيل غير قابلة للاسترداد، ويتم سدادها عبر منصة مصر الرقمية باستخدام وسائل الدفع الإلكترونية، كما يمكن دفع مقدم الحجز بواسطة البطاقات الائتمانية أو أنظمة التحصيل الإلكترونية. ويتطلب العقد دفع نسبة 5% من سعر الوحدة لصندوق صيانة المشروع نقدًا أو تقسيطها ضمن التمويل العقاري؛ وتُستخدم هذه النسبة لأعمال الصيانة المستقبلية للحفاظ على جودة المشروع العقاري. ويجب ألا يتجاوز القسط الشهري للوحدة (شامل قيمة الصيانة إذا تم تقسيطها) نسبة 40% من صافي الدخل الشهري للعميل أو الأسرة، مع إمكانية زيادة سنوية لا تتعدى 7% حسب سن مقدم الطلب وقيمة الدخل وسعر الوحدة. الدعم النقدي المباشر يُحسب لعملاء محدودي الدخل بناءً على الدخل عند إجراءات صرف القرض، ويخصم تلقائيًا من سعر البيع، وهو مختلف عن الدعم غير المباشر.
آليات التسليم والتزام السداد في مبادرة سكن لكل المصريين 7
على المستفيدين من مبادرة سكن لكل المصريين 7 المتوقع تسليم وحداتهم خلال 36 شهرًا سداد 12 دفعة ربع سنوية لإتمام مقدم الحجز، تبدأ أول دفعة بعد انتهاء مرحلة الفرز والتظلمات وإبلاغ المقبولين عبر رسالة نصية. في حال عدم التخصيص تُرد مبالغ الحجز لأصحابها، بينما التأخر في سداد أي دفعة يستوجب غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر أو جزء منه. كما أن عدم الالتزام بسداد دفعتين ربع سنويتين متتاليتين يؤدي إلى إيقاف إجراءات التخصيص مع إعادة المبالغ دون استكمال الإعلان، ما يجعل الالتزام بجدول السداد ضرورياً للاستفادة من الطرح. أما الراغبون في الاستبدال بوحدة أخرى، خاصة المتقدمين بعد تجاوز سن الخمسين أو في مناطق محددة مثل شطا أو عزب البرج أو الغردقة، فيتعين عليهم تقديم كافة المستندات المطلوبة مع نموذج إقرار موقع من الطرفين وإثبات صلة القرابة كعقد الزواج أو شهادات ميلاد الأبناء.
| نوع الوحدات | العدد | المساحة (متر مربع) |
|---|---|---|
| وحدات جديدة تطرح لأول مرة | 99,792 | 75 – 90 |
| وحدات سبق طرحها | 13,320 | 75 – 90 |
| إجمالي الوحدات | 113,112 | 75 – 90 |
