أكتوبر 2025| بدء تسجيل طلبات الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم الآن

تزايدت عمليات البحث مؤخرًا حول موعد التقديم على الوحدات البديلة لأصحاب الإيجارات القديمة، خاصة بعد صدور قرار مجلس الوزراء بشأن الشروط والإجراءات المنظمة لتلقي طلبات الحصول على هذه الوحدات وفقًا لقانون الإيجارات القديمة رقم 164 لسنة 2025، الذي ينظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

الشروط الأساسية للحصول على وحدات بديلة للمستأجرين وفق قانون الإيجارات القديمة

يجب أن يكون المستأجر شخصًا طبيعيًا ومستأجرًا فعليًا أو ممن امتد لهم عقد الإيجار القديم، كما يشترط الإقامة الفعلية في الوحدة المؤجرة وعدم إغلاقها لأكثر من عام بدون سبب مبرر؛ بالإضافة إلى عدم امتلاك وحدة بديلة صالحة للغرض نفسه عند تطبيق القانون، ويجب أن تكون الوحدة الجديدة لنفس الغرض وفي نفس المحافظة، مع تقديم إقرار رسمي موثق في الشهر العقاري بإخلاء وتسليم العين المؤجرة عند استلام الوحدة البديلة.

المستندات المطلوبة للتقديم على وحدات بديلة ضمن قانون الإيجارات القديمة

تتضمن المستندات الأساسية إثبات العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر، إضافةً إلى الحالة الاجتماعية لمقدم الطلب، وإثبات دخل الأسرة لضمان استحقاق الحصول على الوحدة البديلة؛ أما بالنسبة للوحدات غير السكنية، فلا بد من إرفاق مستندات تثبت استمرار النشاط مثل شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات من وزارة التضامن الاجتماعي، أو شهادة من اللجنة الطبية للقومسيون الطبي للأشخاص ذوي الإعاقة.

موعد التقديم وطرق تخصيص الوحدات البديلة وفق قانون الإيجارات القديمة

ستبدأ المنصة الإلكترونية في استقبال طلبات التقديم على الوحدات البديلة اعتبارًا من الأول من أكتوبر المقبل، وتستمر فترة التسجيل لمدة ثلاثة أشهر. وتتنوع طرق تخصيص الوحدات المتاحة لدى الجهات الحكومية لتشمل الإيجار، الإيجار المنتهي بالتمليك، التمليك عن طريق التمويل العقاري، التمليك النقدي المباشر، والتمليك بنظام الأقساط وفقًا للإعلانات الرسمية.

• تقديم الطلب إلكترونيًا عبر المنصة الرسمية بدءًا من الأول من أكتوبر
• إرفاق جميع المستندات المطلوبة بدقة لضمان قبول الطلب
• الالتزام بالشروط الواردة في قانون الإيجارات القديمة رقم 164 لسنة 2025
• توثيق إقرار الإخلاء على الوحدة القديمة في الشهر العقاري