شروط التقديم في منصة التوازن العقاري للحصول على أرض سكنية بالرياض 2025 الآن

شهدت أسعار الأراضي السكنية بالرياض ارتفاعًا ملحوظًا مؤخرًا، لذا جاءت منصة التوازن العقاري لتلبية حاجة الكثيرين في الحصول على أرض سكنية بالرياض بأسعار تنافسية ومراقبة، مما يسهم في السيطرة على ارتفاع الأسعار غير المبرر ويحقق توازنًا في السوق العقاري.

الأهداف الرئيسية لمنصة التوازن العقاري لأراضي سكنية بالرياض

أُطلقت منصة التوازن العقاري تحت إشراف ولي العهد محمد بن سلمان بهدف تنظيم سوق الأراضي السكنية بالرياض من خلال عدة محاور رئيسية، أهمها:

• الحد من الزيادة غير الطبيعية في أسعار الأراضي السكنية.
• تحديد سعر ثابت للمتر المربع في المناطق المستهدفة مع مراقبة مستمرة لمنع التجاوزات.
• رفع حجم الأراضي المعروضة للبيع بهدف تحقيق التوازن بين العرض والطلب، حيث تستهدف الخطة توفير ما بين 10 آلاف إلى 40 ألف وحدة سنويًا.

ومن جانبها، أكدت الهيئة العامة لمدينة الرياض أن التقديم على المنصة لا يضمن القبول، إذ تخضع جميع الطلبات للمعايير والشروط التي تم وضعها بدقة.

شروط التقديم في منصة التوازن العقاري للحصول على أرض سكنية بالرياض

وضعت الهيئة الملكية لمدينة الرياض مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدم للحصول على أرض سكنية بالرياض عبر منصة التوازن العقاري، وتشمل هذه الشروط ما يلي:

1. أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
2. أن يكون المتقدم متزوجًا أو لا يقل عمره عن خمسة وعشرين عامًا.
3. أن تكون مدة الإقامة داخل مدينة الرياض لا تقل عن ثلاث سنوات.
4. عدم وجود ملكية عقارية سابقة باسم المتقدم.
5. حظر بيع الأرض أو التصرف فيها بأي شكل طيلة مدة عشر سنوات، مع استثناء الرهن فقط لأغراض تمويل البناء.
6. في حال عدم بدء البناء خلال الفترة المحددة بعد استلام الأرض، ستتم استعادة الأرض من الجهات المختصة مع تعويض المتقدم بقيمتها.

خطوات التقديم الإلكتروني على منصة التوازن العقاري لأراضي سكنية بالرياض

يمكن التقديم للحصول على أرض سكنية بالرياض من خلال منصة التوازن العقاري باتباع الخطوات التالية:

• زيارة الموقع الرسمي لمنصة التوازن العقاري.
• تسجيل الدخول عبر خدمة النفاذ الوطني الموحد.
• إدخال كافة البيانات المطلوبة بشكل دقيق.
• رفع جميع المستندات والمستندات المطلوبة بشكل صحيح.
• تقديم الطلب وانتظار دراسة الأهلية.

تقوم الجهات المختصة بدراسة الطلب والتحقق من صحة البيانات للتأكد من استحقاق المتقدم، ويُعلن عن النتائج عبر المنصة الإلكترونية، حيث يمكن الاستعلام بسهولة عند صدور النتائج، مع إمكانية التواصل عبر الرقم الموحد 19998 لأي استفسارات.

تعمل منصة التوازن العقاري على توفير فرص جديدة للحصول على أرض سكنية بالرياض بأسعار مناسبة ومحددة مسبقًا، مما يعزز استقرار السوق العقاري ويساعد المواطنين على امتلاك مسكن يليق بهم ضمن شروط واضحة تحمي حقوق الجميع.