تمويل عقاري من البنك الأهلي المصري بفائدة 12%.. تعرف على شروط الحصول الآن

يبحث كثيرون عن تمويل عقاري من البنك الأهلي المصري بفائدة 12% لما يوفره من تسهيلات لمحدودي ومتوسطي الدخل الراغبين في اقتناء وحدة سكنية تناسب إمكانياتهم، إذ يقدم البنك هذا النوع من التمويل وفق شروط واضحة تلبي احتياجات شرائح متعددة من المجتمع.

شروط الحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي المصري بفائدة 12%

تتطلب مبادرة التمويل العقاري بفائدة 12% توافر عدة شروط أساسية تضمن ملاءمة القرض للمستفيد وقدرته على السداد، وأبرز هذه الشروط أن يكون الدخل الشهري للمتقدم لا يتجاوز 20 ألف جنيه للفرد، أو 25 ألف جنيه للأسرة الواحدة؛ كما يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد عند نهاية مدة التمويل عن 65 عامًا، مع استثناءات خاصة لأصحاب المعاشات الذين تمتد إمكانية الحصول على التمويل حتى عمر 75 عامًا. تتراوح فترة القرض بين 5 و20 سنة، لكن من الممكن تقليل الحد الأدنى إلى 3 سنوات بقرار من صندوق الإسكان، مما يمنح مرونة أكبر لتناسب ظروف المستفيد.

تفاصيل المقدم والسداد في تمويل عقاري البنك الأهلي المصري بفائدة 12%

يتطلب تمويل عقاري البنك الأهلي المصري بفائدة 12% دفع مقدم يبدأ من 20% من سعر الوحدة السكنية، وقد يصل إلى 40% لبعض الفئات المحددة، بينما لا يتجاوز 70% للوحدات التي تتبع صندوق الإسكان الاجتماعي، حيث يقدم البنك تمويلاً يصل إلى 80% من قيمة الوحدة لمن تتوافر فيهم الشروط، مع استثناءات خاصة لأصحاب الأعمال الحرة والمعاشات الذين يحصلون على تمويل بنسبة تصل إلى 60% فقط. كما يلتزم المستفيد بعدم تجاوز قسط القرض 40% من صافي الدخل، مع إمكانية رفع النسبة إلى 50% بحكم تقييم البنك لمستوى قدرة السداد. تمثل هذه الآلية ضمانًا للجانب المالي وتوازنًا بين الحاجة والقدرة على التسديد.

كيف تستفيد من مبادرة تمويل عقاري بفائدة 12% من البنك الأهلي المصري؟

لا بد من تحري شروط مبادرة تمويل عقاري بفائدة 12% قبل التقديم، إذ تشمل الإجراءات التالية:

• تقديم مستندات تثبت الدخل والهوية الشخصية، مع الالتزام بشرط الحد الأقصى للدخل.
• اختيار وحدة سكنية مدعومة من صندوق الإسكان الاجتماعي أو ضمن المبادرة.
• تحديد المدة المناسبة للسداد وفقا للقدرة المالية، مع العلم بإمكانية تعديلها حسب اشتراطات الصندوق.
• الالتزام بنسبة المقدم والقسط الشهري المسموح به، لضمان موافقة البنك على الطلب.

بهذه الخطوات، يسهل الحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي المصري بفائدة 12% بطريقة تتيح للمتقدمين تحقيق حلم التملك بظروف ميسرة ماليًا، مع ضمان استدامة القدرة على السداد ضمن الشروط المحددة، ما يجعله خيارًا متاحًا لمتوسطي ومحدودي الدخل بيسر وثقة.