محافظ سوهاج يعلن بدء تطبيق زيادة الإيجار القديم وتقسيم المناطق إلى 3 فئات الآن

انتهت محافظة سوهاج من إتمام جميع لجان الحصر والتقييم لتطبيق قانون الإيجار القديم، لتكون أول محافظة تُنفذ هذا الإجراء بشكل فعلي ومتكامل، حسب تصريح اللواء دكتور عبد الفتاح سراج، محافظ سوهاج، في مداخلة مباشرة مع قناة إكسترا نيوز.

تقسيم وتقييم المناطق ضمن قانون الإيجار القديم في محافظة سوهاج

أوضح محافظ سوهاج أن اللجان الفرعية والمركزية أنهت مهامها خلال المدة المحددة التي تمتد لخمس وأربعين يومًا، وأسفرت نتائج الحصر عن تقسيم المحافظة إلى واحد وتسعين منطقة، موزعة على ثلاثة مستويات بناءً على معايير دقيقة؛ تضم ثلاثة مناطق متميزة، وثمانية وأربعين منطقة متوسطة، وأربعين منطقة اقتصادية؛ حيث شملت معايير التقييم الموقع الجغرافي للمناطق، جودة البناء، توفر المرافق، وشبكات الطرق، مما يضمن تصنيفًا عادلًا يعكس الواقع الفعلي لكل منطقة.

طريقة نظام النقاط المستخدمة في تقييم مناطق قانون الإيجار القديم

أشار محافظ سوهاج إلى أن اللجان اعتمدت على نظام النقاط الذي حدده قرار رئيس مجلس الوزراء، حيث يُمنح كل عنصر من عناصر التقييم عشرون درجة، وتم تقسيم المناطق حسب مجموع درجاتها؛ فالمناطق التي حصلت على ثمانين درجة فأكثر صُنفت ضمن المناطق المتميزة، فيما تقع المناطق التي تجمع بين أربعين وثمانين درجة تحت الفئة المتوسطة، وتعتبر المناطق التي تقل عن أربعين درجة اقتصادية، وهذا التصنيف يساعد على ضبط قيمة الإيجار بشكل دقيق يتناسب مع مستوى كل منطقة.

موعد بدء تطبيق القانون وحدود الزيادة في قيمة الإيجار حسب المناطق

أكد محافظ سوهاج أن القرار رقم 755 قد تم نشره رسميًا في الجريدة الرسمية وبدأ تطبيقه عمليًا اعتبارًا من السابع عشر من نوفمبر؛ ما يجعل القانون نافذًا على جميع المواطنين الخاضعين له في سوهاج، حيث ستكون الزيادة في قيمة الإيجار وفقًا لتصنيف المناطق؛ ففي المناطق المتميزة ستتضاعف القيمة الحالية للإيجار عشرون مرة كحد أدنى ألف جنيه، بينما ستكون الزيادة في المناطق المتوسطة والاقتصادية بمعدل عشرة أضعاف، كما أشار إلى أن رئيس الوزراء منح ثلاث شهور إضافية لباقي المحافظات التي لم تُكمل إجراءات الحصر والتقييم بعد.