لجان حصر الإيجار القديم تُكمل تقسيم المناطق في 9 محافظات وتكشف القيمة الإيجارية اليوم

انتهت لجان حصر الإيجار القديم من تقسيم المناطق في تسع محافظات رئيسية، وهي الجيزة، الشرقية، الدقهلية، المنيا، قنا، الأقصر، الإسماعيلية، أسوان، وكفر الشيخ، مع استمرار العمل في باقي المحافظات مثل القاهرة والقليوبية؛ بهدف تصنيف وحدات الإيجار القديم إلى ثلاث فئات رئيسية تشمل المناطق المتميزة، والمتوسطة، والاقتصادية لتحديد الزيادة المستحقة في القيمة الإيجارية لتلك العقارات.

تطور حصر المناطق في محافظات الإيجار القديم

في سياق حصر الإيجار القديم، أكد الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، أن المحافظة تواصل العمل بشكل مكثف على حصر 37 حيًا ضمن حدودها؛ لتسهيل تقسيم المناطق بناءً على معايير دقيقة تراعي البُعد الاجتماعي وتوفر الخدمات بالإضافة إلى عوامل أخرى مُهمة؛ ما يساعد في اعتماد التصنيف النهائي للمناطق على أسس واضحة ومستندة إلى الواقع.

تحديد زيادة القيمة الإيجارية حسب تقسيم المناطق

عقب اعتماد تقسيم المناطق، ستختلف الزيادة في القيمة الإيجارية حسب الفئة المحددة لكل منطقة. إذ ستكون الزيادة في المناطق المتميزة عشرين ضعف القيمة الإيجارية السابقة، مع حد أدنى مقداره 1000 جنيه لكل وحدة سكنية شهريًا؛ بينما تصل الزيادة في المناطق المتوسطة إلى عشرة أضعاف القيمة السابقة، وبحد أدنى 400 جنيه شهريًا. أما المناطق الاقتصادية فستشهد زيادة عشرة أضعاف أيضًا مع حد أدنى 250 جنيه شهريًا، مع مراعاة تسوية الفروق المتعلقة بالقيمة الإيجارية بدءًا من سبتمبر الماضي.

تمديد عمل لجان حصر الإيجار القديم واستكمال إجراءات التقسيم

قررت الحكومة مؤخرًا تمديد فترة عمل لجان حصر قانون الإيجار القديم لمدة ثلاثة أشهر بدءًا من 5 نوفمبر، وذلك لمنح المحافظات فرصة كافية لاستكمال إجراءات تقسيم المناطق واعتمادها رسميًا؛ وهو أمر ضروري لوضع ضوابط واضحة تُنظم العلاقة الإيجارية استنادًا إلى التقسيمات الجديدة، بما يُسهم في تحديث نظام الإيجار القديم وتقليل التباين في الأسعار حسب مستوى المنطقة.