السعودية تستثمر 27 مليار دولار في مشروع لاحق آيلاند لتطوير سوق العقارات

تتجه السوق العقارية الفاخرة في السعودية نحو نقلة نوعية مع إطلاق مشروع “لاحق آيلاند” بقيمة 27 مليار دولار، حيث يمثل هذا المشروع الضخم خطوة استراتيجية لتعزيز مكانة المملكة كوجهة عالمية للاستثمار العقاري والسياحة الفاخرة.

تفاصيل مشروع “لاحق آيلاند” لتعزيز سوق العقارات الفاخرة في السعودية

يقع مشروع “لاحق آيلاند” على مساحة واسعة تبلغ 400 هكتار، ويضم 528 فيلا فاخرة إضافة إلى 221 شقة سكنية تطل على البحر الأحمر، حيث تتميز الشقق بأسعار تبدأ من 5.5 مليون ريال سعودي، بينما تتنوع أسعار الفلل بين 18 و150 مليون ريال. وتعكس هذه الأسعار المستوى الراقي للمشروع الذي تطوره شركة “ريد سي جلوبال” المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، ويهدف إلى توفير تجربة سكنية متكاملة للنخبة الثرية، مع مرافق تشمل ملعب غولف ومرسى لليخوت ونادي شاطئي ومدارس رياضات مائية، بالإضافة إلى سوقين وفندقين فاخرين، مما يجعل المشروع نموذجًا متقدمًا للمنتجعات المتكاملة في المنطقة.

دور مشروع “لاحق آيلاند” في تنشيط السياحة والاستثمار العقاري الفاخر في السعودية

يشكل “لاحق آيلاند” الركيزة الأساسية لاستراتيجية المملكة لجذب الاستثمار الأجنبي وتعزيز السياحة الفاخرة في منطقة البحر الأحمر التي تحظى باهتمام متزايد دوليًا. ويستهدف المشروع جمهور الأثرياء المحليين والعالميين بمن فيهم مشاهير ورياضيون، حيث لفت رئيس تطوير “ريد سي جلوبال” إلى اهتمام لاعب كرة قدم بالدوري الإنجليزي بشراء وحدة في الجزيرة. وتتزامن خطط افتتاح الجزء الجنوبي من الجزيرة مع توسيع الشركة لشبكة فنادقها ومنتجعاتها، حيث أطلقت خمسة فنادق وتعتزم إضافة 11 منتجعًا خلال العام الحالي، ما يعزز فرص الاستثمار والتنمية السياحية.

آفاق سوق العقارات الفاخرة وسوق العقارات السعودي خلال مرحلة التطوير

أظهرت أبحاث “نايت فرانك” ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار العقارات الفاخرة بالسعودية، حيث ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 96% من عام 2019، بالإضافة إلى زيادة أسعار الفلل بنسبة 53%، رغم تراجع المبايعات نتيجة لضعف القدرة الشرائية. ويركز ولي العهد الأمير محمد بن سلمان على ضبط ارتفاع الأسعار لحماية السوق العقاري، خصوصًا في المدن الكبرى. ومن هذا المنطلق، يمثل مشروع “لاحق آيلاند” تحديًا وفرصة في الوقت ذاته لبناء قطاع عقاري فاخر متكامل، يواكب المعايير العالمية ويجذب العملاء الباحثين عن الخصوصية والفخامة.

تعزيز البنية التحتية لدعم مشروع “لاحق آيلاند” وتنمية سوق العقارات الفاخرة

تسعى السعودية إلى تعزيز جاذبية المشروع من خلال تطوير مطار جديد وزيادة الرحلات الدولية إلى مناطق البحر الأحمر، مما يسهم في جذب تدفق أكبر للسياح والمستثمرين. ويُتوقع أن تسهم هذه الخطوات في تحويل المنطقة إلى مركز عالمي للسياحة الفاخرة والعقارات المتميزة، بما يدعم نمو سوق العقارات الفاخرة ويحفز المزيد من المشاريع الطموحة.