تفاصيل جديدة.. تغييرات شروط حجز السكن ومعدلات الفائدة للمصريين 2025

السكن الاجتماعي يُعد عنصراً أساسياً في استراتيجيات الحكومة المصرية لتوفير مساكن لائقة للمواطنين، حيث عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً موسعاً في الوزارة لمراجعة الإنجازات ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”، شارك فيه مسؤولو هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والجهاز المركزي للتعمير وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع التركيز على جداول التسليم في محافظات عديدة.

آخر التطورات في تنفيذ السكن الاجتماعي داخل المدن الجديدة

راجع الوزير أداء برامج السكن الاجتماعي في مدن مثل السادات وأكتوبر الجديدة والمنيا الجديدة وقنا الجديدة و15 مايو وسوهاج الجديدة وملوي الجديدة وحدائق العاصمة والعاشر من رمضان وحدائق أكتوبر، حيث تهدف هذه الجهود إلى توزيع وحدات سكنية مجهزة بالخدمات الأساسية لتلبية احتياجات طبقات اجتماعية متنوعة، مع الالتزام بأهداف بناء مجتمعات عمرانية متوازنة ومستدامة؛ كذلك، تناول الاجتماع مشاريع البنية التحتية مثل شبكات مياه الشرب والصرف الصحي في مناطق تشمل حدائق العاشر من رمضان والعبور الجديدة وبدر وأسوان الجديدة وحدائق العاصمة، وشدد الوزير على ضرورة الالتزام بالجدول الزمني، محفزاً الجهات المعنية على تسريع الإنجازات لضمان توفير مساكن آمنة تتناسب مع مستويات الدخل المتنوعة لدى المصريين.

إرشادات الوزير لتعزيز جودة ودقة تسليم وحدات السكن الاجتماعي

أكد المهندس شريف الشربيني التزام الجهات الحكومية بالمواعيد المحددة لإطلاق الوحدات المحجوزة، مع التركيز على رفع مستويات الجودة في كل مرحلة من مراحل التنفيذ؛ وجه بصياغة تقارير شهرية مفصلة تشمل الشقق الجاهزة للتسليم والأخرى المقررة قريباً، لتعزيز الشفافية في الإجراءات؛ يأتي ذلك ضمن متابعة دقيقة للمبادرات التي تمكن الأسر ذات الدخل المنخفض من الحصول على الملكية السكنية، مع توفير الخدمات الداعمة لضمان حياة مستقرة، ومن خلال هذه الخطوات يعمل السكن الاجتماعي على سد الفجوة في الإسكان ودعم الاستقرار الاجتماعي في مختلف المناطق.

طرق الاطلاع على نتائج الحجوزات في برنامج السكن الاجتماعي لعام 2025

لتسهيل الوصول إلى المعلومات، وفرت وزارة الإسكان قنوات متعددة للتحقق من حالات الحجوزات في مبادرة السكن الاجتماعي لعام 2025، مما يتيح للأفراد متابعة أوضاعهم بسهولة؛ إليك الوسائل الرئيسية المتاحة:

• الاتصال بالخط الساخن 1188 أو 5777 من الهواتف المحمولة.
• الاتصال من الخطوط الثابتة عبر الرقم 090071117.
• زيارة الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ثم إدخال الرقم القومي واختيار المشروع.
• متابعة الإعلانات الرسمية عبر الموقع الإلكتروني للوزارة للحصول على التحديثات الفورية.
• الاستفسار من خلال البريد الإلكتروني المخصص أو التطبيقات الرسمية حسب الحاجة.

تساعد هذه الخيارات في تبسيط الإجراءات، مما يعزز الثقة بالبرنامج ويشجع على المشاركة الأوسع.

آلية التمويل في مشاريع السكن الاجتماعي والشروط المالية

تعتمد عملية الحجز في السكن الاجتماعي على تمويل عقاري بفوائد مخفضة لدعم الفئات المؤهلة، مع خيارات دفع مرنة تشمل الدفعات الأولية والرسوم الإدارية وتكاليف التسجيل المتوفرة في الدليل الرقمي؛ يحدد الحد الأعلى للدخل السنوي النقي شروط الاستحقاق، كما يلي:

تصل معدلات الفائدة السنوية إلى 8% للدخل المنخفض و12% للدخل المتوسط، مع فترة سداد تصل إلى 20 عاماً، ويسهم هذا النظام في توسيع الوصول إلى السكن الاجتماعي لشريحة أكبر، مع الحفاظ على الاستدامة المالية طويلة الأمد.
من خلال التنسيق بين الجهات المعنية، يتقدم برنامج السكن الاجتماعي نحو تحقيق أهدافه، مما يعد بتحسين ظروف معيشة العائلات المصرية في وحداتها السكنية الجديدة.