كيف تقدم على الوحدة البديلة في الإيجار القديم 2025 إلكترونيًا وورقيًا؟

شقق الإيجار القديم تمثل جزءًا أساسيًا من تراث السكن في مصر، ومع الحاجة إلى تحديث البنية التحتية، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب التقديم للمستأجرين المؤهلين للحصول على وحدات سكنية حديثة بديلة، مجهزة بكافة الخدمات. هذه الخطوة تسعى إلى ضمان استقرار المواطنين، مع الالتزام بجدول زمني يمتد لثلاثة أشهر حتى نهاية ديسمبر 2025، وتتيح التقديم عبر المنصات الإلكترونية أو المكاتب البريدية لتسهيل العملية على الجميع.

فئات الطلبات المتاحة لمستأجري شقق الإيجار القديم

تشمل الطلبات فئتين رئيسيتين تلبي احتياجات المستأجرين الحاليين، حيث يحق للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد من خلال الزوجة أو الورثة تقديم الطلب للوحدات السكنية. أما بالنسبة للوحدات غير السكنية، فيشترط تحديد عنوان العقار الأصلي ونوع الاستخدام سواء إيجار أو تمليك، مع التركيز على النطاق الجغرافي المناسب. هذا التقسيم يضمن عدالة التوزيع، ويربط الوحدة الجديدة بنفس المحافظة للحفاظ على الروابط المجتمعية، وفق قرار رئيس مجلس الوزراء الذي حدد التوزيع الجغرافي. الوزارة شددت على أن هذه الفئات تغطي جميع الحالات المؤهلة دون استثناء، مما يعزز من شمولية البرنامج ويقلل من التحديات الإدارية الناتجة عن شقق الإيجار القديم.

خطوات التقديم العملي لشقق الإيجار القديم

يبدأ التقديم إلكترونيًا من خلال الدخول إلى منصة مصر الرقمية الموحدة أو موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، حيث ينشئ المتقدم حسابًا شخصيًا لرفع المستندات ومتابعة الطلب دوريًا. كبديل، يمكن اللجوء إلى مكاتب البريد في المحافظات لملء الاستمارة ورسم المستندات مباشرة. هذه الطرق تجمع بين الراحة الرقمية والوصول الجغرافي، مما يساعد المستأجرين في تجاوز العوائق التقنية إن وجدت. المنصة تتيح استكمال أي نقص في المعلومات فورًا، وتوفر تحديثات حية عن حالة الطلب، لتسريع الإجراءات المتعلقة بشقق الإيجار القديم.

• إنشاء حساب على المنصة الإلكترونية الرسمية.
• رفع صورة عقد الإيجار الأصلي أو ما يثبته.
• إرفاق إقرار بالإخلاء عن الوحدة القديمة.
• تحميل بطاقة الرقم القومي للمستأجر أو الورثة.
• إضافة شهادات الحالة الاجتماعية والميلاد إن لزم.
• تقديم شهادة الخدمات للأشخاص ذوي الإعاقة إذا انطبق.

الشروط والمستندات الرئيسية لاستبدال شقق الإيجار القديم

يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مستأجرًا فعليًا، مع الإقامة الدائمة في الوحدة دون تركها مغلقة لأكثر من عام، وعدم امتلاك بديل صالح. الوحدة الجديدة يجب أن تكون بنفس الغرض وفي نفس المحافظة، مع إقرار موثق بالإخلاء عند الاستلام. أما المستندات، فتشمل طلبًا رسميًا من المستأجر، صورة العقد، بطاقة الرقم القومي، شهادات ميلاد الأبناء أو بطاقاتهم، مستندات الحالة الاجتماعية مثل الزواج أو الطلاق، وشهادة وفاة إن وجدت.

هذا البرنامج يعكس التزام الدولة بتحسين ظروف السكن، ويفتح آفاقًا للمستأجرين للانتقال إلى وحدات أفضل دون تعطيل حياتهم اليومية.