أسعار الحديد تنخفض في السوق المصرية اليوم مع ارتفاع بسيط في الأسمنت

حديد مصر اليوم الخميس يشهد تراجعًا ملحوظًا في الأسعار وسط ارتفاع محدود للأسمنت الرمادي، حيث انخفض سعر طن حديد “عز” بحوالي 760.3 جنيه، وقل سعر طن الحديد الاستثماري بمقدار 501.06 جنيه، بينما ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي بأكثر من 125 جنيهًا، مما يعكس تغيرات واضحة في سوق مواد البناء المصرية لهذا اليوم 24 يوليو 2025.

تراجع سعر طن حديد مصر اليوم الخميس يعكس ضعف الطلب في السوق

سجل متوسط سعر طن حديد مصر اليوم الخميس من نوع “عز” انخفاضًا بنسبة 1.88% ليصل إلى 39,625.68 جنيه، مقارنة بأسعار الأمس، ويأتي هذا التراجع نتيجة تراجع طلبات الشراء وضعف نشاط مشروعات البناء؛ الأمر الذي دفع الموردين لخفض الأسعار بهدف جذب المشترين وتحريك السوق الراكد. يعكس هذا الهبوط محاولة الشركات دعم دورها في السوق وسط حالة تذبذب الطلب، ما أدى إلى تقليل السعر بنحو 760.3 جنيه تقريبًا للطن الواحد. ويظهر تأثير هذا الانخفاض على النشاط الاستثماري أيضًا، حيث انخفض سعر طن الحديد الاستثماري إلى 37,993.88 جنيه، متراجعًا بنحو 501.06 جنيه، وهو مؤشر على الضغوط المستمرة التي يعاني منها القطاع بسبب ضعف مبيعات الحديد وقلّة المشاريع العقارية المنفذة حالياً.

ارتفاع محدود في الأسمنت الرمادي رغم تراجع حديد مصر اليوم الخميس

على عكس حركة أسعار الحديد، شهد الأسمنت الرمادي زيادة واضحة في سعر الطن إلى 3,917.95 جنيه، بزيادة بلغت 125.71 جنيهًا مقارنة بالأمس؛ ويعزى ذلك إلى ارتفاع تكاليف النقل والطاقة التي تؤثر على سعر مدخلات الإنتاج بشكل مباشر، بالإضافة إلى طلب متزايد في بعض المناطق التي شهدت نشاطًا عمرانيًا محدودًا. وتعكس الزيادة في سعر الأسمنت الواقع المتغير لتكاليف التشغيل التي تحكم السوق المحلي للبناء، حيث يشهد تناقضًا بين هبوط الحديد وارتفاع الأسمنت؛ وهو ما يرجع إلى عدة عوامل تشغيلية واقتصادية تؤثر على تسعير كل مادة على حدة بحسب ظروف العرض والطلب.

تحليل اتجاهات السوق وتأثير التسهيلات الحكومية على حديد مصر اليوم الخميس وأسعار البناء

تظهر المتغيرات في السوق المصري للبناء حالة تذبذب واضحة، خاصة مع تراجع حديد مصر اليوم الخميس بسبب ضعف الطلب، في حين ارتفعت أسعار الأسمنت نتيجة لضغوط تشغيلية متزايدة، مما يجعل استقرار الأسعار في المستقبل معتمدًا بشكل كبير على ثبات سعر الدولار ومدخلات الإنتاج الأساسية. وفي هذا السياق، أكد خبير الاقتصاد العقاري رضا لاشين أن الأسعار العقارية الحالية في مصر وصلت إلى نقطة ذروة، وأن التسهيلات الحكومية الجديدة للبناء والتي تشتمل على إلغاء الشروط القديمة ستدعم نشاط سوق التشييد بشكل متزايد، مما ينشط حركة الطلب ويوفر فرصًا حقيقية لتنشيط السوق العقاري. وأوضح لاشين بأن السوق يحتاج إلى توفير ما يعادل 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، وأن التسهيلات هي مفتاح لتحريك هذه الطلبات المتزايدة التي لا تزال غير ملباة.

وأشار رضا لاشين أيضًا إلى أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر رفع الطلب على العقارات بشكل كبير، مما أدى إلى استنزاف جزء من الاحتياطي العقاري المتاح حاليًا، مع توقع عودة نشاط القطاع العقاري بشكل ملحوظ خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا، مع انطلاق مشروعات بناء ضخمة جديدة. هذه البيانات تدعم توقعات تعافي حركة السوق ودعم أسعار حديد مصر اليوم الخميس في الفترة القادمة

• تراجع حديد مصر اليوم الخميس مرتبط بضعف حركة مشروعات البناء والطلب
• ارتفاع محدود في الأسمنت نتج عن زيادة تكاليف النقل والطاقة والطلب المحلي
• تسهيلات البناء الحكومية تشكل عاملًا محفزًا لانعاش سوق التشييد والعقارات
• الطلب العقاري يتصاعد بسبب ارتفاع عدد اللاجئين، مما يؤثر على أسعار المواد