انتهاء قريب.. تسجيل العقارات في الرياض والشرقية يغلق 31 ديسمبر 2025

تسجيل العقارات في الرياض والشرقية يمثل خطوة حاسمة أصدرتها الهيئة العامة للعقار لضمان حقوق الملاك، حيث دعت إلى إنهاء إجراءات التوثيق قبل الخميس المقبل، ويشمل ذلك التسجيل العيني الأولي للأراضي والمباني في مناطق محددة، مما يساعد في تجنب المخالفات ويوفر وثائق ملكية موثوقة تعزز الاستقرار في السوق العقاري، ويأتي هذا الإعلان في سياق جهود لتحديث السجلات ودعم الاستثمارات المستقبلية.

المناطق المتضمنة في إجراءات تسجيل العقارات في الرياض والشرقية

حددت الهيئة العامة للعقار المناطق الدقيقة التي يجب على ملاكها الالتزام بموعد التسجيل العاجل، ويهدف هذا التحديد إلى تسهيل العملية للجميع، مع التأكيد على ضرورة التحقق من شمول العقار لتجنب أي عواقب قانونية أو مالية ناتجة عن التأخر، فالتسجيل العيني يعزز الشفافية ويحمي التملكات من النزاعات المحتملة.
لتوضيح النطاق الجغرافي، إليك قائمة بالمناطق المستهدفة في هذه المرحلة:

• مدينة الرياض ومحافظة الخرج والدلم.
• محافظات الغاط والزلفي والمجمعة.
• مدن جلاجل وروضة سدير وحوطة سدير.
• محافظة الأحساء في المنطقة الشرقية.
• محافظة الخفجي والنعيرية.

هذه المناطق تشكل أساس الإجراء، ويُنصح بزيارة الموقع الرسمي للهيئة للحصول على تفاصيل إضافية حول كل منطقة، مما يضمن سير العملية بسلاسة ويقلل من الارتباك.

فوائد الحصول على صك الملكية من خلال تسجيل العقارات في الرياض والشرقية

يوفر التسجيل العيني للوحدات العقارية هوية فريدة تعتمد على تقنيات حديثة، مما يجعل التملك أكثر أمانًا ويسهل التعاملات التجارية مثل البيع أو الرهن، بخلاف الطرق التقليدية التي قد تفتقر إلى الدقة، ويأتي الصك الجديد مدعومًا ببيانات مكانية متقنة تضمن عدم وجود تداخلات.
للإيضاح، يحتوي صك تسجيل الملكية على عناصر أساسية تشمل:

بهذه العناصر، يصبح تسجيل العقارات في الرياض والشرقية أداة قوية لتعزيز الثقة في السوق.

العقوبات المرتبطة بالتأخير في تسجيل العقارات في الرياض والشرقية

حذرت الهيئة من مخاطر التأجيل في تقديم الطلبات خلال المهلة المسموحة، حيث يُفرض غرامات مالية وفقًا لنظام التسجيل العيني، وتتولى لجان متخصصة تقييم المخالفات بناءً على معايير واضحة لضمان الالتزام العام، وهذا النهج يهدف إلى تشجيع الجميع على المشاركة في الوقت المناسب.
رغم انتهاء المهلة يوم الخميس، يظل النظام مفتوحًا لاستقبال الطلبات لاحقًا مع تطبيق الإجراءات التعويضية، مما يمنح فرصة إضافية للملاك الذين يواجهون صعوبات، لكن الالتزام المبكر يوفر الكثير من الجهد والتكاليف، فالتحضير المسبق للوثائق يجعل العملية أسرع وأقل تعقيدًا.
مع تزايد الطلبات، أصبحت الهيئة تقدم دعمًا فنيًا عبر منصاتها، مما يساعد في تجنب الأخطاء الشائعة.