مهلة أخيرة.. تسجيل عقارات بالرياض والشرقية ينتهي يوم الخميس 2025 القادم

أصدرت الهيئة العامة للعقار إعلانًا هامًا يتعلق بقرب انتهاء الفترة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقارات في مناطق محددة. يستهدف هذا القرار أكثر من مائتي ألف قطعة عقارية موزعة بعناية بين العاصمة والمنطقة الشرقية، حيث يعد هذا الإجراء خطوة حاسمة لتوثيق الملكيات وتفادي الغرامات المالية المترتبة على التأخير، وذلك عبر المنصة الإلكترونية المعتمدة لخدمات السجل العقاري لضمان حقوق الجميع.

تفاصيل مهلة تسجيل عقارات بالرياض والشرقية

أوضحت البيانات الرسمية أن المرحلة الحالية تشمل عددًا ضخمًا من الوحدات العقارية التي تصل إلى 214,166 قطعة. تستحوذ منطقة الرياض على النصيب الأكبر من هذه الحملة بعدد يتجاوز 157 ألف عقار، بينما تضم المنطقة الشرقية أكثر من 56 ألف قطعة عقارية، وقد تم تحديد يوم الخميس الموافق 11 ديسمبر 2025 موعدًا نهائيًا لإغلاق باب التسجيل في هذه المناطق.

النطاق الجغرافي للأحياء المستهدفة بالرياض

يمتد نطاق التسجيل ليشمل محافظات شمال منطقة الرياض مثل الغاط والزلفي والمجمعة بالإضافة إلى مراكز حوطة سدير وجلاجل. يتوجب على سكان هذه المناطق مراجعة القوائم التفصيلية للأحياء المشمولة للتأكد من وضع عقاراتهم القانوني، حيث تهدف هذه العملية إلى بناء قاعدة بيانات عقارية دقيقة وحديثة للمنطقة.

تشمل القائمة الرئيسية للمحافظات والمراكز المستهدفة في هذه المرحلة ما يلي:

• محافظات الغاط والزلفي والمجمعة.
• مدينتي الخرج والدلم وأحياء محددة بالرياض.
• المراكز الإدارية في روضة سدير وحوطة سدير وجلاجل.

أحياء مدن المنطقة الشرقية المشمولة

يتركز العمل في المنطقة الشرقية بشكل كبير على محافظة الأحساء التي تضم عشرات الأحياء والبلدات الزراعية والسكنية. كما يمتد الإلزام ليشمل أحياء محددة في محافظة الخفجي ومحافظة النعيرية ضمن خطة مسح جيومكاني دقيقة، وتشدد الهيئة على ضرورة التحقق من حدود المناطق المعلنة عبر البوابة الرقمية المخصصة لذلك.

نطاق الأحياء في محافظتي الخرج والدلم

شملت الدعوة عددًا كبيرًا من الأحياء في محافظة الخرج مثل حي النخيل واليرموك والفيصلية والنهضة وغيرها من المخططات. أما في محافظة الدلم فقد تضمنت القائمة أحياء حيوية مثل السليمانية والصحنة والناصرية، وتهدف هذه التغطية الشاملة إلى توثيق كافة التغييرات التي تطرأ على العقار وحالته النظامية.

خطوات تسجيل عقارات بالرياض والشرقية

سهلت الجهات المعنية الإجراءات لتمكين الملاك من توثيق ممتلكاتهم إلكترونيًا دون الحاجة لزيارة الفروع والمكاتب. يتم ذلك عبر منصة السجل العقاري التي توفر واجهة مستخدم بسيطة وفعالة، وتضمن العملية إصدار صك ملكية حديث يحتوي على كافة البيانات المساحية والحقوقية المتعلقة بالعقار بشكل دقيق.

تتم عملية التسجيل الرقمي باتباع الخطوات الميسرة التالية:

1. الدخول المباشر إلى منصة السجل العقاري.
2. التحقق من موقع العقار عبر الخرائط الجيومكانية.
3. إرفاق صكوك الملكية والمستندات اللازمة.
4. إرسال الطلب ليتم إصدار رقم العقار الجديد.

عقوبات التأخير ومميزات السجل العقاري

حذرت الهيئة من أن التغاضي عن التسجيل خلال الفترة المسموحة يعرض المالك لغرامات مالية تقررها لجان مختصة بالمخالفات. في المقابل يمنح التسجيل المالك رقم عقار موحد وصكًا يثبت كافة التصرفات العقارية والحقوق والالتزامات، مما يعزز الموثوقية في السوق العقاري ويرفع من قيمة الأصول الموثقة في التعاملات المستقبلية.

يساهم الالتزام بالتسجيل العيني في حماية الثروة العقارية وضمان استدامة الحقوق لجميع الأطراف المتعاملة في القطاع بشكل نظامي. ننصحك بالمبادرة فورًا لإنهاء إجراءاتك والاستفادة من الخدمات الرقمية المتطورة قبل فرض أي غرامات تأخير، فهل قمت بتجهيز مستنداتك للبدء في توثيق عقارك اليوم؟