تفاصيل جديدة.. شروط استخراج شهادة تصرفات عقارية عبر مصر الرقمية 2025

استخراج شهادة تصرفات عقارية عبر مصر الرقمية أصبح أمراً يسهل على المواطنين التعامل معه، خاصة مع توسع الدولة في خدمات التحول الرقمي؛ فمنصة «مصر الرقمية» تتيح هذه الخدمة لتجنب الإجراءات الورقية الطويلة، مع الالتزام بشروط محددة وضوابط تضمن الدقة والأمان. يعتمد الإجراء على بيانات موثوقة من الجهات الحكومية، مما يوفر الوقت والجهد لمن يحتاجون إلى دليل على التصرفات العقارية خلال فترة معينة، سواء للبيع أو الوراثة أو أي معاملة أخرى.

الشروط الأساسية لاستخراج شهادة تصرفات عقارية عبر مصر الرقمية

تفرض منصة «مصر الرقمية» شروطاً صارمة لضمان سلامة العملية؛ يجب أن يكون المتقدم طرفاً أولياً في أي توكيل متعلق بالعقار، كما يشترط أن تكون بطاقات الرقم القومي لجميع الأطراف المعنية سارية المفعول دون أي تأخير. بالإضافة إلى ذلك، يقتصر دور أفراد الطرف الثاني على المحامين المعتمدين أو الأقارب حتى الدرجة الثالثة، مما يحد من التدخلات غير الشرعية ويسرع التحقق. هذه الضوابط تعكس التزام المنصة بمعايير الأمان الرقمي، حيث تتم مراجعة البيانات تلقائياً لتجنب الأخطاء، وتساعد في منع الاحتيال الذي قد ينشأ من معلومات غير دقيقة. يُفضل التحقق من صحة جميع التفاصيل قبل البدء لتجنب الرفض غير المتوقع.

الخطوات الرئيسية للحصول على شهادة تصرفات عقارية عبر المنصة

يبدأ الإجراء بتسجيل الدخول إلى منصة «مصر الرقمية» باستخدام الحساب الشخصي أو إنشاء واحد جديد؛ ثم اختيار قسم الشهر العقاري من القائمة الرئيسية للوصول إلى الخدمات المتخصصة. بعد ذلك، يتم تعبئة النموذج الإلكتروني ببيانات العقار الدقيقة، مثل الرقم والموقع، مع تحميل الوثائق المطلوبة. أخيراً، يُسدد الرسوم عبر كروت ميزة المتاحة، حيث تكتمل العملية خلال دقائق إذا توافرت الشروط. إذا واجهت صعوبة، يمكن التواصل مع الخط الساخن 15999 للحصول على دعم فوري؛ هذا النهج يجعل استخراج شهادة تصرفات عقارية عبر مصر الرقمية متاحاً للجميع دون الحاجة إلى زيارة المكاتب.

• التسجيل الأولي على المنصة باستخدام البريد الإلكتروني أو الرقم القومي.
• الدخول إلى قسم الخدمات الحكومية المتعلقة بالعقارات.
• اختيار خيار استخراج شهادة التصرفات وإدخال تفاصيل العقار.
• تحميل المستندات المطلوبة ومراجعتها بعناية.
• إكمال الدفع الإلكتروني من خلال الطرق الآمنة.
• تلقي الشهادة إلكترونياً بعد التحقق السريع.

المستندات الضرورية وخدمات إضافية مرتبطة بالشهر العقاري

لإتمام طلب استخراج شهادة تصرفات عقارية عبر مصر الرقمية، يحتاج المتقدم إلى بيان الفترة الزمنية المطلوبة للشهادة، بالإضافة إلى مستند يثبت عنوان الأرض أو العقار مثل صك الملكية أو عقد سابق. هذه الوثائق تُرفع رقمياً لتسهيل التحقق، وتُعتبر أساسية لأي تقدم في الطلب. أما الخدمات المتشابكة، فتشمل استخراج صورة من عقد مُشهر بشرط توفر نسخة أولية سابقة؛ كذلك صورة من منشور مالي مع ذكر الرقم والسنة. وفي حال الحاجة إلى ترجمة عقد مُشهر، يُشترط تجهيز الفترة وعنوان العقار مسبقاً، مما يوسع نطاق المنصة لتشمل معاملات متنوعة دون تعقيدات إضافية.

تتجاوز منصة «مصر الرقمية» حدود الشهادات العقارية لتشمل خدمات أخرى تسهم في تبسيط الحياة اليومية، مثل تحديث بيانات الشركات أو إصدار وثائق جنائية؛ هذا التوسع يعزز الثقة في التحول الرقمي ويقلل الاعتماد على الإجراءات التقليدية.