تمديد المهلة 6 أشهر.. جدول نهائي لطلبات التصالح في مخالفات البناء 2026

آخر موعد لتقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء يمتد الآن لستة أشهر إضافية، بعد قرار مجلس الوزراء الذي يهدف إلى تسهيل الأمور على المواطنين؛ فقد أصدر رئيس الوزراء قراراً رقم 3766 لعام 2025، يمد المدة المخصصة لتقديم هذه الطلبات إلى الجهات الإدارية المختصة، مستنداً إلى قانون التصالح رقم 187 لعام 2023 ولائحته التنفيذية، مع التركيز على الجوانب الاجتماعية والتيسيرية التي تُراعي ظروف الناس.

متى ينتهي آخر موعد لتقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء؟

يبدأ العد التنازلي للمهلة الجديدة من الخامس من نوفمبر عام 2025، مما يمنح فرصة أوسع للمواطنين الذين يواجهون مخالفات بناء في عقاراتهم أو وحداتهم السكنية لتصحيح أوضاعهم دون تعقيدات إضافية؛ فالقرار يأتي كرد فعل على الطلبات المتزايدة، حيث سمح قانون التصالح الجديد بتقنين بعض الانتهاكات المحددة، شريطة الالتزام بالشروط الفنية والإدارية، وهذا يعني أن الجميع يجب أن يسارع إلى التحرك قبل انتهاء الفترة لتجنب مخاطر الإزالة أو الغرامات البالغة. كما يُشجع على الاستعانة باللجان الفنية المحلية لتقييم الحالات الفردية، مما يضمن عدالة أكبر في التعامل مع كل طلب.

خطوات تقديم التظلم على رفض طلب التصالح في مخالفات البناء

عند رفض طلب التصالح، يحق لصاحب العقار تقديم تظلم لاستعادة حقه، وذلك من خلال اتباع إجراءات دقيقة تضمن عدم فقدان الفرصة؛ فالقانون يحدد آليات واضحة للتعامل مع مثل هذه الحالات، مع التركيز على السرعة والتوثيق السليم. إليك الخطوات الرئيسية التي يجب اتباعها بدقة:

• التحرك السريع بتقديم التظلم خلال ثلاثين يوماً فقط من تاريخ تلقي إخطار الرفض الرسمي.
• توجيه الطلب إلى لجنة التظلمات في مقر الوحدة المحلية أو المركز التكنولوجي التابع للعقار المعني.
• الحصول الفوري على إيصال توثيق يحمل رقماً وتاريخاً محددين لتتبع الطلب لاحقاً.
• إرفاق تفاصيل أسباب الرفض كما وردت في الخطاب الرسمي الصادر عن اللجنة.
• إلحاق مستندات إضافية جديدة، مثل الرسومات الهندسية أو تقارير السلامة الإنشائية، التي قد تغير التقييم السابق.
• التحقق من اكتمال جميع المتطلبات قبل التقديم لتجنب الرفض الثاني الذي قد يؤدي إلى إجراءات تنفيذية قاسية.

هذه الخطوات تساعد في حماية حقوق المواطنين، خاصة في ظل التحديات البيروقراطية التي غالباً ما تواجهها مثل هذه العمليات.

المستندات الضرورية لدعم تظلم رفض التصالح على مخالفات البناء

لنجاح طلب التظلم، يتطلب الأمر جمع مجموعة من الأوراق الرسمية التي تثبت جدية المقدم وتوضح الظروف المحيطة؛ فبدونها، قد يُرفض الطلب مرة أخرى، مما يعرض العقار لمخاطر إضافية مثل الغرامات المضاعفة أو أوامر الإزالة. يمكن تلخيص هذه المستندات في الجدول التالي لتسهيل الفهم:

مع هذه المتطلبات، يصبح من السهل على المواطنين التعامل مع الإجراءات، شريطة الالتزام بالمواعيد والدقة في التقديم. في النهاية، يظل آخر موعد لتقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء فرصة ذهبية لتسوية الأمور سلمياً، فلا تترددوا في استشارة الجهات المختصة لضمان عدم تفويتها.