موعد نهائي.. انتهاء لجان حصر الإيجار القديم بقطاعات القاهرة

لجان حصر المناطق في محافظة القاهرة تتقدم بخطى سريعة نحو إنهاء مهامها المتعلقة بتعديلات قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، الذي أصبح ساري المفعول منذ أغسطس الماضي؛ يأتي ذلك وسط جهود مكثفة لتصنيف الأحياء بدقة، حيث تشكل العاصمة نحو 45% من إجمالي أزمة الإيجارات القديمة بالبلاد، مما يجعل العملية استثمارًا للوقت والجهد لضمان نتائج موثوقة ومنشورة في الجريدة الرسمية قريبًا.

كيف تعمل لجان حصر المناطق في القاهرة حاليًا

تعمل لجان حصر المناطق داخل محافظة القاهرة بوتيرة عالية خلال هذه الأيام، بهدف الإسراع في إتمام تصنيف الأحياء وفق المعايير الجديدة للقانون؛ يركز العمل على تقييم كل حي بمستواه الفعلي، مع الالتزام التام بتوجيهات رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي الذي شدد على الالتزام بالمهل الزمنية المحددة، حيث يتطلب الأمر دقة عالية لتجنب أي خطأ يؤثر على آلاف السكان المتضررين من نظام الإيجار القديم، وذلك في ظل الضغط الذي تمثله أزمة الإيجارات في العاصمة التي تشهد تركزًا كبيرًا للمشكلة مقارنة بباقي المحافظات.

التزام لجان حصر المناطق بالدقة في التصنيف

تتميز أعمال لجان حصر المناطق بدقة شديدة، إذ تركز على تحديد مستويات المناطق الثلاثة المحددة في القانون، سواء الأحياء السكنية أو التجارية، لضمان تطبيق عادل للتعديلات؛ يشمل ذلك دراسات ميدانية مفصلة لكل منطقة، مع النظر في عوامل مثل الكثافة السكانية والحالة العمرانية، مما يساعد في حل جزء كبير من النزاعات المتراكمة، ويعد هذا التصنيف خطوة حاسمة نحو تنظيم سوق الإيجار في مصر، خاصة أن القاهرة تتحمل عبءًا يفوق النصفين من الحالات الوطنية.

• تشكيل اللجان في الأحياء الرئيسية بمحافظة القاهرة أولاً.
• إجراء استطلاعات ميدانية لتقييم المستويات العمرانية.
• جمع البيانات من السكان والملاك المتأثرين بالقانون.
• مراجعة النتائج داخليًا لضمان الدقة قبل الإعلان.
• نشر التصنيف النهائي في الجريدة الرسمية.
• متابعة التطبيق بعد الإعلان لمعالجة الشكاوى.

موعد إعلان نتائج لجان حصر المناطق المتوقع

يُتوقع أن تنتهي لجان حصر المناطق من مهامها في الأيام الأخيرة من ديسمبر الحالي أو أوائل يناير التالي، حيث سيتم الإعلان الفوري عن التصنيفات ونشرها رسميًا؛ هذا الجدول الزمني يعكس الالتزام بالقانون رقم 164 لسنة 2025، الذي يهدف إلى حل أزمة الإيجارات من خلال تصنيف واضح، وسيؤثر ذلك مباشرة على آلاف الوحدات السكنية في القاهرة، مع التركيز على تسهيل الإجراءات للمستأجرين والملاك على حد سواء.

مع اقتراب الإعلان، يتابع المهتمون التطورات عن كثب، إذ يمثل هذا التصنيف خطوة نحو استقرار أكبر في سوق الإيجارات بالقاهرة.