تحديث مواعيد الأسعار وتأثيرها على السوق العقاري في 2025.. فما النتائج المتوقعة؟

سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية يمثل فرصة كبيرة للأسر محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على وحدات سكنية مدعومة بأسعار تنافسية ومساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات، إذ تأتي هذه المبادرة بتعاون مشترك بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في إطار جهود الدولة لتوفير معروض عقاري يعزز العدالة الاجتماعية ويُلبي طموحات جميع شرائح المجتمع بالحصول على سكن ملائم.

تفاصيل وحدات سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية ومساحات الشقق

تحتوي مبادرة سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية على طرح 113,112 وحدة سكنية، منها 99,792 وحدة جديدة تُطرح لأول مرة، بالإضافة إلى 13,320 وحدة سبق طرحها سابقًا، وتتنوع مساحات الشقق بين 75 و90 مترًا مربعًا؛ مما يلبي متطلبات الأسر ذات الأحجام والظروف المختلفة، ويمنح المستفيدين حرية اختيار الوحدة المناسبة لأفراد الأسرة وظروفهم المتنوعة، ما يعكس حرص الدولة على توفير خيارات متعددة لتعظيم فوائد المبادرة للمواطنين.

توزيع وحدات سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية وأماكن التسليم

تشتمل المرحلة الثانية من مشروع سكن لكل المصريين 7 على وحدات سكنية متنوعة موزعة في محافظات ومدن مختلفة، وتشمل:

• وحدات جاهزة للتسليم الفوري بعدد 690 وحدة في مدينة أخميم الجديدة، و12,630 وحدة في محافظات أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، المنيا، وقنا.
• وحدات تحت الإنشاء من المتوقع تسليمها خلال 36 شهرًا في مدن أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، وقنا الجديدة.
• وحدات إسكان أخضر صديقة للبيئة تصل إلى 54,792 وحدة في مناطق أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، بدر، السادات، طيبة الجديدة، والمنيا الجديدة.
• وحدات مخصصة لتلبية طلبات سابقة تشمل 1,492 وحدة في مدينتي شطا والغردقة، و9,380 وحدة مخصصة للعملاء السابقين في البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، مطروح، والمنيا.

خطوات الحجز وأنظمة السداد في مبادرة سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية

بدأ الحجز الإلكتروني للمرحلة الثانية من سكن لكل المصريين 7 اعتبارًا من يوم الإثنين 15 يوليو 2025، وتمتد فترة سداد مقدم جدية الحجز ورفع المستندات من الأحد 28 يوليو وحتى الأربعاء 30 أكتوبر 2025، مع تخصيص الأسبوع الأول لذوي الهمم، وأكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط متاحة فقط إلكترونيًا عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي www.shmff.gov.eg ومنصة مصر الرقمية، مع الالتزام بسداد رسوم التسجيل عبر الإنترنت دون توزيع نسخ ورقية في مكاتب البريد.

يوفر برنامج سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية تمويلًا عقاريًا مدعوم الفائدة بنسبة 8% سنويًا لمحدودي الدخل، و12% للمتوسطي الدخل، مع خيار السداد لمدة تصل إلى 20 عامًا، مما يتيح للأسر تحقيق حلم التملك ضمن شروط ميسرة وشروط دعم حكومية مستمرة. يعكس هذا البرنامج حرص الدولة على تمكين جميع المواطنين من الحصول على وحدات سكنية بأسعار مناسبة وتسهيلاً مريحًا، من خلال توسيع مظلة الإسكان الاجتماعي لتشمل كافة شرائح المجتمع. توصي وزارة الإسكان الجميع بالاستفادة من هذه المبادرة والتقديم عبر القنوات الرسمية قبل انتهاء فترة الحجز لضمان اختيار الوحدة الملائمة لاحتياجات الأسرة.