18 مليار درهم.. حجم تصرفات العقارات في دبي أسبوعيًا

سوق العقارات في دبي يشهد حركة نشطة مستمرة، حيث بلغت قيمة التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك الأسبوع الماضي 18 مليار درهم إماراتي، من خلال 5261 صفقة متنوعة. سجلت الدائرة أكثر من 4166 مبايعة تصل قيمتها إلى 13.9 مليار درهم، إلى جانب 900 صفقة رهون عقارية بقيمة 3 مليارات درهم، و195 معاملة هبة تبلغ مليار درهم. هذه الأرقام تعكس قوة الطلب والاستثمار في الإمارة.

توزيع صفقات المبيعات والرهون في سوق العقارات في دبي

في أسبوع مضى، امتدت صفقات المبيعات في سوق العقارات في دبي إلى أنواع متعددة، حيث شملت 343 مبايعة لأراضٍ و3337 مبايعة لوحدات سكنية و486 مبايعة لمبانٍ، مما يبرز الاهتمام الكبير بالوحدات السكنية. أما صفقات الرهون، فقد بلغت 245 رهناً لأراضٍ و660 رهناً لوحدات سكنية و127 رهناً لمبانٍ، وهي تعكس الثقة في الاستثمارات الطويلة الأمد. هذه التوزيعات تؤكد تنوع النشاط، الذي يدعم نمو الاقتصاد المحلي من خلال تسهيل التمويل العقاري. كذلك، ساهمت هذه العمليات في تعزيز السيولة السوقية، حيث يبحث المستثمرون عن فرص جديدة في ظل الاستقرار الاقتصادي.

أداء العقارات الجاهزة والقيد الإنشاء في سوق العقارات في دبي

سوق العقارات في دبي يظهر توازناً بين الخيارات المتاحة حالياً والمشاريع المستقبلية، إذ بلغت مبيعات العقارات الجاهزة 7.1 مليارات درهم من 1468 صفقة، بينما وصلت مبيعات العقارات على الخريطة إلى 6.8 مليارات درهم من 2698 صفقة. هذا التقسيم يشير إلى تفضيل المشترين للمشاريع الجديدة بنسبة أعلى، ربما بسبب العوائد المتوقعة والتصاميم الحديثة. يعتمد هذا الأداء على عوامل مثل السياسات الداعمة للاستثمار الأجنبي، والتي تجعل سوق العقارات في دبي وجهة جذابة للمستثمرين العالميين، مع الحفاظ على معدلات نمو مستقرة.

المناطق الرائدة وأبرز الصفقات في سوق العقارات في دبي

حضرت مناطق محددة في سوق العقارات في دبي كأكثر الأماكن جاذبية، حيث تصدرت حدائق الشيخ محمد بن راشد بقيمة مبايعات 1.3 مليار درهم، تلتها الخليج التجاري بمليار درهم، واليلايس 1 بـ824 مليون درهم، والخيران الأولى بـ667 مليون درهم، ومدينة المطار بـ626 مليون درهم. أما أبرز الصفقات، فقد شملت بيع قطعة أرض في أم سقيم الأولى مقابل 141 مليون درهم، وفيلا تحت الإنشاء في جزر العالم بـ71 مليون درهم، بالإضافة إلى وحدة مكتبية على الخريطة في الخليج التجاري بـ70 مليون درهم. هذه النشاطات تعزز من قيمة المناطق المحيطة، وتشجع على تطوير مشاريع إضافية.

لتوضيح توزيع الصفقات الأسبوعية، إليك أبرز العناصر:

• مبايعات أراضٍ: 343 صفقة تغطي مناطق متنوعة.
• مبايعات وحدات سكنية: 3337 صفقة تشكل الجزء الأكبر.
• مبايعات مبانٍ: 486 صفقة تركز على الاستخدامات التجارية.
• رهون أراضٍ: 245 عملية لدعم التمويل.
• رهون وحدات سكنية: 660 رهناً يعكسان الطلب السكني.
• رهون مبانٍ: 127 رهناً للأغراض الاستثمارية.

كما يلخص الجدول التالي أداء المناطق الخمس الأولى:

مع استمرار هذه الديناميكية، يبقى سوق العقارات في دبي خياراً استراتيجياً للاستثمار، مدعوماً ببيانات إيجابية تشير إلى نمو مستدام.