400 ألف وحدة سكنية.. مراحل الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل

شقق الإسكان الاجتماعي تُعد خطوة أساسية لتوفير الاستقرار السكني للعائلات ذات الدخل المتوسط، ضمن برنامج «سكن لكل المصريين» الرئاسي، حيث كشفت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية عن خطة لإطلاق 400 ألف وحدة سكنية بحلول عام 2026، مقسمة على مراحل متنوعة في المدن الجديدة والمحافظات المختلفة، مع خيارات تمويلية مبسطة تسهل على الأسر الوصول إلى السكن الملائم دون ضغوط مالية كبيرة.

أهداف مبادرة سكن لكل المصريين من شقق الإسكان الاجتماعي

تسعى هذه المبادرة إلى مواجهة الطلب المتزايد على السكن بين الطبقات المتوسطة والمحدودة الدخل، من خلال وحدات مدعومة من الدولة؛ فهي تهدف إلى توسيع الوصول إلى الفرص السكنية عبر أنحاء مصر، مع الاهتمام بالمعايير العالية للجودة والقرب من الخدمات اليومية كالمدارس والمستشفيات، مما يحسن من مستوى الحياة اليومي ويخفف الضغط عن السوق العقاري التقليدي؛ كما تشمل آليات دعم مالي تغطي التكاليف الرئيسية، ليتمكن المواطنون من تأمين مأواهم المستقبلي بأعباء أقل، وتعزيز الاستقرار الاجتماعي بشكل عام.

مراحل طرح شقق الإسكان الاجتماعي بحلول 2026

من المتوقع الإعلان عن التفاصيل الرسمية لشقق الإسكان الاجتماعي في نهاية يناير الجاري، مع بدء المرحلة الأولى خلال الربع الأول من 2026؛ ستشمل هذه المرحلة نحو 37 ألف وحدة، تليها مراحل أخرى لإنجاز الـ400 ألف وحدة الكلية، موزعة على مناطق مثل القاهرة والإسكندرية والدلتا والصعيد، بالتعاون مع منصة مصر العقارية لضمان الشفافية في عمليات التوزيع، مما يقلل من الازدحام ويسرع الوصول إلى السكن المناسب لكل مستفيد، مع الحرص على التوازن الجغرافي لتغطية احتياجات الجميع.

لتوضيح توزيع المراحل الأولية، إليك جدولاً بسيطاً:

مميزات شقق الإسكان الاجتماعي وشروط التقديم

تصمم شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2026 بمساحات تتراوح من 75 إلى 90 متراً مربعاً، مع تصميمات حديثة تلبي متطلبات الأسر المعاصرة؛ تشمل أبرز إيجابياتها نظام تمويل عقاري بفوائد منخفضة وتقسيط يمتد إلى 20 عاماً، مدعوم حكومياً ليصل السعر إلى حدود معقولة، بالإضافة إلى ضمانات على الجودة والصيانة المستمرة، وتواجد الوحدات في مواقع مركزية قريبة من وسائل المواصلات والخدمات العامة، مما يجعلها حلاً عملياً للعديد من العائلات؛ أما الشروط المتوقعة في كراسة الشروط، فتركز على الأولوية للعائلات الشابة والسكان الريفيين، مع خيارات سداد تتوافق مع الدخل الشهري، لتسهيل انتقال الملكية دون مشكلات.

خطوات التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي عبر المنصة الإلكترونية

تُبسط وزارة الإسكان الإجراءات بالاعتماد على الحجز الرقمي عبر منصة مصر العقارية، مما يوفر الجهد والوقت للمواطنين؛ إليك الخطوات الرئيسية لإكمال العملية:

• زيارة الموقع الرسمي لمنصة مصر العقارية.
• اختيار خيار «مستخدم جديد» للتسجيل.
• إدخال رقم البطاقة القومية السارية ورقم الهاتف المسجل باسمك.
• كتابة اسم الأم الأول والرقم أسفل الصورة في البطاقة.
• مراجعة البيانات والموافقة على الشروط لتفعيل الحساب برسالة نصية.
• اختيار مشروع شقق الإسكان الاجتماعي 2026، ومراجعة كراسة الشروط.
• رفع المستندات بصيغة PDF وسداد الرسوم الجدية إلكترونياً.

تسمح هذه الخطوات بتتبع الطلب عبر الحساب الشخصي، وستُفعَّل مع فتح باب التقديم في كل مرحلة، ليصل السكن إلى يد كل مستحق بكفاءة عالية.