صفقة كبرى.. شركة سمو تطور مخطط العاصمة المقدسة مقابل 7% بمساحة المشروع

شركة سمو العقارية تعد لاعبا محوريا في تحويل ملامح العمران داخل مكة المكرمة؛ حيث ترجمت هذا الدور مؤخرا عبر إبرام اتفاقية استراتيجية مع أمانة العاصمة المقدسة؛ تهدف هذه الاتفاقية لتولي مهام استكمال البنية التحتية وتطوير مخطط منح الشرائع رقم 17؛ وهو ما يعكس التوجه المستمر للشركة في تعزيز جودة الأصول العمرانية المتاحة.

استراتيجية شركة سمو العقارية في تطوير مخطط الشرائع

يتضمن العقد الموقع في الحادي والعشرين من يناير لعام 2026 مسؤوليّة شركة سمو العقارية عن تنفيذ كافة التجهيزات الأساسية في المخطط الواقع بجهة الشرق من العاصمة المقدسة؛ حيث تبلغ المساحة الإجمالية المستهدفة بالتطوير نحو 674.16 ألف متر مربع؛ بينما تحصل الشركة مقابل جهودها على نسبة تبلغ 7% من صافي المساحة الكلية بعد انتهاء الأعمال؛ وهو ما يعادل 62 قطعة أرض سكنية بمساحة تصل إلى 32.52 ألف متر مربع؛ مما يعزز محفظتها العقارية بقطع جاهزة للاستغلال المباشر.

الإطار الزمني والمالي الذي يحيط بقرار شركة سمو العقارية

تمتد مدة التنفيذ المقررة للمشروع إلى 36 شهرا تبدأ من لحظة تسلم الأرض رسميا؛ وتضع شركة سمو العقارية في اعتباراتها المالية أن الانعكاسات الإيجابية لهذا المشروع ستظهر بوضوح في سجلاتها المحاسبية؛ وذلك تزامنا مع التاريخ الفعلي لتملك تلك الأراضي السكنية؛ ويأتي هذا بعد مسار من التحضيرات شمل النقاط التالية:

• ترسية المشروع بشكل أولي خلال شهر فبراير من عام 2025.
• تنسيق الجوانب الفنية مع أمانة العاصمة المقدسة لضمان جودة التنفيذ.
• الاتفاق على آلية تحويل المساحات الصافية كتعويض عيني عن أعمال البنية التحتية.
• تحديد جدول زمني صارم لضمان تسليم المخطط في الموعد المحدد.
• رصد التأثيرات المتوقعة على المبيعات المستقبلية وفق التغيرات السوقية.

العوائد المتوقعة من حصة شركة سمو العقارية في المشروع

تنظر الإدارة بتفاؤل كبير إلى نتائج هذا التعاون الذي سيحول المساحات الخام إلى مناطق سكنية متكاملة الخدمات؛ وسيوضح الجدول التالي أبرز الملامح الرقمية لهذا التعاقد:

تستمر شركة سمو العقارية في توسيع نطاق أعمالها بما يخدم رؤية التطوير الحضري في منطقة مكة المكرمة؛ معتمدة في ذلك على شراكات متينة تضمن لها الاستدامة المالية وتدفق الأرباح؛ ويشكل مشروع منح الشرائع إضافة جوهرية لمسيرة الشركة الناجحة في إدارة وتطوير الأراضي الواعدة بكفاءة عالية.