أرقام قياسيّة.. مبيعات عقارات دبي تسجل 18.4 مليار درهم خلال أسبوع واحد

تصرفات عقارات دبي سجلت أداءً استثنائيًا خلال تعاملات الأسبوع المنصرم؛ حيث بلغت القيمة الإجمالية للتعاملات نحو 24.3 مليار درهم، وقد جاءت هذه المحصلة القوية نتيجة تنفيذ 5750 صفقة متنوعة وفقًا للبيانات الرسمية الصادرة عن تطبيق دبي ريست، وهو ما يعكس استمرار حالة الزخم والنمو التي يشهدها القطاع العقاري في الإمارة وقوة الطلب من المستثمرين.

توزيع حركة تصرفات عقارات دبي بين المناطق

استحوذت المبيعات على الحصة الأكبر من النشاط بقيمة وصلت إلى 18.4 مليار درهم عبر 4316 عملية بيع وشراء، وتصدرت منطقة معيصم الثانية المشهد العقاري بتسجيلها صفقات بقيمة 3.04 مليار درهم، تلتها منطقة اليلايس1 التي حققت ملياري درهم، ثم الخليج التجاري بنحو 1.41 مليار درهم؛ مما يوضح تركز السيولة في مناطق حيوية وواعدة استثماريًا، كما سجلت حدائق الشيخ محمد بن راشد ومنطقة جداف وتر فرونت أرقامًا لافتة ساهمت في تعزيز إجمالي تصرفات عقارات دبي الأسبوعية.

حجم الرهون العقارية وأبرز المواقع النشطة

شكلت الرهونات ركيزة أساسية في المشهد المالي للسوق العقاري؛ إذ لامست قيمتها عتبة 5 مليارات درهم من خلال اتفاقيات تمويل شملت 1183 صفقة، وقد برزت جزر العالم كأكثر المناطق نشاطًا في هذا السياق بقيمة رهن بلغت 552 مليون درهم، بينما سجلت مدينة دبي الأكاديمية الدولية 466 مليون درهم، وتبعتهما منطقة جداف ووتر فرونت بقيمة 436.3 مليون درهم؛ وهو ما يشير إلى ثقة المؤسسات التمويلية في المشاريع العقارية القائمة تحت مظلة تصرفات عقارات دبي المتنوعة.

تفاصيل الهبات ومؤشرات التداولات اليومية

توزعت قيمة الهبات البالغة 863 مليون درهم على 251 صفقة شملت مناطق مختلفة؛ حيث تصدرت دبي مارينا القائمة بحوالي 189 مليون درهم، تلتها جميرا فيليج سيركل بنحو 88 مليون درهم ثم سما الجداف؛ وتعد هذه الهبات جزءًا أصيلًا من حركة تصرفات عقارات دبي التي توثق انتقال الملكيات، وفيما يتعلق بالنشاط اليومي فقد سجل يوم الجمعة وحده تداولات بقيمة 3.76 مليار درهم شملت العناصر التالية:

• تنفيذ مبيعات بقيمة 2.81 مليار درهم عبر 534 صفقة.
• تسجيل رهونات بقيمة 893 مليون درهم شملت 167 عملية.
• تقديم هبات بقيمة 64.5 مليون درهم من خلال 17 صفقة.
• تحقيق إجمالي صفقات يومية وصل إلى 718 معاملة عقارية.

تؤكد هذه الأرقام المتصاعدة أن تصرفات عقارات دبي تسير في اتجاه نمو تصاعدي يواكب تطلعات المستثمرين العالميين؛ حيث تبرز دبي كوجهة آمنة لرؤوس الأموال وملاذ عقاري قادر على تحقيق عوائد ثابتة؛ سواء من خلال التملك المباشر أو عبر عمليات الرهن والتمويل التي تدعم استدامة القطاع وقوته التنافسية.