شقق بديلة.. شروط الحصول على وحدات السكن لمتضرري الإيجار القديم

السكن البديل للإيجار القديم يمثل حجر الزاوية في خطة الدولة لإعادة صياغة العلاقة بين المالك والمستأجر؛ حيث تعمل الحكومة جاهدة على توفير بدائل سكنية لائقة تضمن حقوق المواطنين وتوفر حياة كريمة لمن شملهم تغيير القوانين المنظمة للإيجارات؛ مع الحرص الكامل على تبسيط المساطر الإدارية لضمان وصول الوحدات الجديدة إلى مستحقيها الفعليين في الوقت المناسب دون أي معوقات بيروقراطية تواجه الأسر المصرية المستفيدة من هذا المشروع القومي.

إجراءات الحصول على السكن البديل للإيجار القديم

تتضمن عملية التقديم خطوات محددة تنطلق من المنصات الرقمية لضمان الشفافية والعدالة؛ إذ يتاح للمستأجرين الراغبين في الانتقال إلى وحدات جديدة تقديم طلباتهم عبر بوابة مصر الرقمية أو زيارة مكاتب البريد المنتشرة في كافة المحافظات؛ وتأتي منظومة السكن البديل للإيجار القديم استجابة لتشريعات حديثة تمنح الحق للمستأجر الأصلي أو الورثة الذين يمتد إليهم العقد بصورة قانونية في اختيار البديل الأنسب لهم؛ سواء كان ذلك عن طريق نظام الإيجار الجديد أو التمليك المباشر من خلال حصص الوحدات التي تخصصها وزارة الإسكان وجهاتها التابعة للصندوق الاجتماعي.

• تقديم عقد إيجار قانوني مثبت التاريخ أو موثق في الشهر العقاري.
• إرفاق إعلان الوراثة الرسمي في حالات انتقال العقد للورثة الشرعيين.
• توفير صور واضحة لبطاقات الرقم القومي سارية المفعول لأفراد الأسرة.
• إحضار ما يثبت الاستهلاك الفعلي للمرافق مثل فواتير الكهرباء أو المياه.
• ألا يكون المتقدم أو الزوجة يمتلكون وحدة سكنية بديلة في أي محافظة.

ضوابط ومعايير اختيار مستفيدي السكن البديل للإيجار القديم

وضعت الجهات المختصة مجموعة من القيم التفاضلية لترتيب الأحقية في الحصول على الوحدات؛ حيث ترتكز رؤية السكن البديل للإيجار القديم على إعطاء الأولوية للفئات الأكثر احتياجًا والمسجلين تحت بنود محدودي الدخل والأسر الأولى بالرعاية؛ ويتم النظر بعناية في الحالة الاجتماعية لمقدم الطلب مع ميزة إضافية للمتزوجين العائلين والأرامل اللاتي يعلن أسرًا كبيرة؛ بينما يلعب عامل السن دورًا حاسمًا في حال تساوي النقاط بين المتقدمين لضمان استقرار كبار السن في سكن آمن وقريب من البيئة التي عاشوا فيها سابقًا داخل نطاق المحافظة نفسها.

تسعى هذه التحركات الرسمية إلى سد الفجوة السكنية الناتجة عن تعديل القواعد القديمة وحماية الأسر من مخاطر التشرد؛ ويراعي السكن البديل للإيجار القديم معايير الموقع الجغرافي بحيث تظل الأسرة في محيطها الاجتماعي المألوف؛ مما يدعم التماسك المجتمعي ويحقق الاستقرار النفسي والمادي في ظل التحولات العقارية والتشريعية الجارية حاليًا.