شروط استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 وطريقة التقديم أونلاين من المنزل بخطوات سهلة

شروط استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 وطرق التقديم أونلاين من المنزل أصبحت محور اهتمام كبير في ظل التطورات الحديثة التي أُجريت على منظومة تراخيص البناء بالمحافظات المصرية، حيث تهدف هذه الشروط إلى تبسيط الإجراءات، وتقديم تسهيلات كبيرة للمواطنين والمستثمرين على حد سواء. من خلال نظام متطور ومتجدد، أصبح تقديم طلبات تراخيص البناء بشكل إلكتروني من المنازل أمرًا ممكنًا، مما ساهم في تقليل الوقت والجهد مع الحفاظ على التنظيم العمراني السليم.

شروط استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 وفق قانون البناء الموحد

أعلنت وزارة التنمية المحلية، بتوجيهات رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي، عن إلغاء الاشتراطات القديمة الخاصة بالبناء والتخطيط العمراني، مع العودة إلى قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، مما يُمثل نقلة نوعية في شروط استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025. بموجب هذه الاشتراطات، تم تخفيض عدد خطوات استخراج ترخيص البناء بشكل ملحوظ من 15 خطوة إلى 8 خطوات فقط بحلول عام 2025، لتيسير العملية على الجميع.

تُصدر التراخيص من خلال الجهة الإدارية المختصة، والتي تتمثل في المراكز التكنولوجية والإدارات المعنية بالتخطيط والتنظيم في الوحدات المحلية بالمحافظات، دون الحاجة إلى الأوراق التقليدية المعقدة كعقود التمليك المُشهرة، حيث يكفي تقديم المستندات التي تثبت الملكية، مما يسهل على المواطن استكمال إجراءات التقديم. كما توفر الجهات المختصة خدمة الرفع المساحي مقابل رسوم ثابتة، بهدف المساعدة في تسريع وتسهيل الحصول على تراخيص البناء الجديدة 2025.

آخر موعد وشروط استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 وأهم الضوابط

تُحدد مدة استخراج رخص البناء وفق التعديلات الجديدة بـ26 יום عمل للحالات التي لا تتطلب وثيقة تأمين، و40 يومًا للحالات التي تحتاج إلى هذه الوثيقة، الأمر الذي يتيح للمواطنين استكمال معاملاتهم بسرعة وكفاءة دون تعطيل. بالنسبة لشروط البناء المسموح بها، يجب الالتزام بالارتفاعات المحددة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة، بالإضافة إلى ضرورة تطبيق أكواد البناء المصرية لضمان السلامة والتنظيم.

تُمكن شروط استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 إقامة الأنشطة التجارية والإدارية في الطابق الأرضي والأول فقط للمباني السكنية القائمة على طرق يزيد عرضها عن 10 أمتار، أما بالنسبة للأبنية على شوارع بعرض 6 أمتار فأكثر فإنه يُسمح ببناء الطابق الأرضي بالإضافة إلى ثلاثة طوابق أخرى، مع ضرورة ألا يتجاوز ارتفاع البناء 13 مترًا، في حين يسمح بارتفاع أكبر يعادل ضعف عرض الشارع في الشوارع التي تزيد عن 8 أمتار.

التقديم الإلكتروني لتراخيص البناء الجديدة 2025 من المنزل في المدن الجديدة

تسهل وزارة الإسكان، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إجراءات استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 عبر منصة إلكترونية مخصصة بالمدن الجديدة، منذ يناير الماضي. تُمكن هذه الخدمة المواطنين والمستثمرين من تقديم طلباتهم عبر الإنترنت مباشرة، مع رفع الرسومات الهندسية، وتحميل المستندات المطلوبة، ودفع الرسوم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي للهيئة.

يتيح هذا النظام الإلكتروني الخاص بشروط استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 تقليل الحاجة إلى زيارة مراكز خدمة العملاء بمراكز التكنولوجيا بالمحافظات، ويُوفر الوقت والجهد، مع إمكانية متابعة حالة الطلب بسهولة ويسر. تكمن أهمية هذا النظام في تعزيز سرعة الإنجاز ومواكبة التطورات الرقمية، وهو ما يدعم توجه الدولة لتطوير منظومة التراخيص بالكامل.

• تقديم الطلبات أونلاين من المنزل بشكل مباشر
• تحميل الرسومات الهندسية والمستندات المطلوبة إلكترونيًا
• دفع الرسوم بصورة آمنة عبر الإنترنت
• متابعة حالة الترخيص وتحديثات الطلب بسهولة
• تجنب زيارة مراكز الخدمة التقليدية مما يوفر الوقت والجهد