صفقة عقارية جديدة.. مجلس إدارة ثمار يوافق على بيع أرض بطريق الخرج

شركة ثمار التنمية القابضة قررت بيع مساحة شاسعة من محفظتها العقارية غير المستغلة في العاصمة الرياض؛ حيث تقع هذه الأرض على طريق الخرج السريع بمساحة تتجاوز ثمانية وخمسين ألف متر مربع، وتبلغ قيمتها الدفترية المقدرة في السجلات المالية للشركة نحو خمسة وثلاثين مليونًا وسبعمائة وستين ألف ريال سعودي، وذلك وفق البيانات الموثقة بتاريخ الحادي والثلاثين من ديسمبر لعام ألفين وخمسة وعشرين ميلاديًا.

خطة شركة ثمار التنمية القابضة لسداد الأعباء المالية

تتطلع الإدارة من خلال هذه الخطوة الجوهرية إلى توفير السيولة النقدية اللازمة التي تضمن استمرارية الأعمال التشغيلية وتغطية المستحقات المترتبة على المؤسسة؛ إذ إن التوجه نحو تسييل الأصول العقارية يمثل ركيزة في استراتيجية الإصلاح الهيكلي التي تتبعها شركة ثمار التنمية القابضة في الوقت الراهن، خاصة مع تزايد الحاجة لدعم الملاءة المالية للمنظمة وتعزيز قدراتها التنافسية في السوق المحلي عبر استثمار الفوائض النقدية الناتجة عن هذه الصفقة في قنوات ربحية تخدم التوسع المستقبلي وتدفع بعجلة الإنتاج للأمام بشكل أكثر كفاءة واستقرارًا.

متطلبات تنفيذ قرار شركة ثمار التنمية القابضة

يتوقف المضي قدمًا في إجراءات إتمام البيع النهائي لتلك الأرض على شرط أساسي يتمثل في الحصول على الضوء الأخضر من المساهمين في اجتماع الجمعية العامة؛ حيث تحرص شركة ثمار التنمية القابضة على الشفافية التامة في عرض المبررات الاقتصادية وراء هذا القرار والتي تشمل ما يلي:

• تحقيق أقصى استفادة ممكنة من العوائد الرأسمالية للأصول غير التشغيلية.
• دعم المركز المالي للشركة أمام الجهات التمويلية والدائنين.
• تمكين الإدارة من تنفيذ بنود خطة التنظيم المالي المعتمدة سابقًا.
• توفير تدفقات نقدية فورية لسداد الالتزامات المالية العاجلة.
• حماية حقوق المساهمين من خلال تجنب التعثر المالي الطويل.

تحديات التمويل في مسيرة شركة ثمار التنمية القابضة

يأتي التحول نحو بيع الأصول العقارية بعد مرحلة شهدت بعض العقبات المتعلقة بزيادة رأس المال؛ إذ تشير البيانات الاقتصادية إلى أن الجمعية العامة لشركة ثمار التنمية القابضة كانت قد رفضت سابقًا مقترحًا لزيادة رأس المال عبر طرح أسهم حقوق أولوية بقيمة مائة وخمسة وتسعين مليون ريال، وهو ما دفع مجلس الإدارة للبحث عن حلول بديلة تضمن بقاء الشركة في دائرة المنافسة وتحقق أهداف النمو المستدام التي تتبناها الإدارة العليا في خطتها الاستراتيجية لإنقاذ الوضع المالي الراهن.

تسعى قيادة شركة ثمار التنمية القابضة جاهدة لتجاوز كافة التحديات الهيكلية عبر الموازنة بين التخلص من الأصول غير المستغلة وتحسين جودة المحفظة الاستثمارية؛ مما يسهم في خلق بيئة مالية مستقرة تدعم تطلعات المستثمرين وتحافظ على مكانة الشركة التجارية في ظل المتغيرات الاقتصادية المتسارعة التي تشهدها المنطقة.