خيارات الدفع المتعددة لأنظمة سداد شقق سكن كل المصريين 7 الجديدة.. تعرف عليها الآن

أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 تقدم فرصًا ميسرة وميسَّرة لامتلاك وحدات سكنية ضمن مبادرة وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، مع خطة سداد محكمة تضمن تنفيذ تسليم الوحدات خلال 36 شهرًا، ما يوفر دعمًا وتمويلًا مخصصًا لكافة فئات المواطنين في مصر عبر شروط واضحة وآليات شفافة تضمن حقوق الجميع.

أبرز مزايا أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7

تتميز أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 بآليات واضحة تحفظ حقوق المتقدمين وتيسر حصولهم على الوحدات السكنية عبر منصة مصر الرقمية بشكل مباشر، حيث تبدأ عملية التسجيل بسداد مصروفات نهائية غير مستردة باستخدام عدة وسائل دفع إلكترونية متنوعة مثل بطاقات الائتمان، الخصم المباشر، خدمة “خالص”، بطاقات “ميزة”، والمحافظ الرقمية؛ مع إمكانية استرداد مبلغ مقدم جدية الحجز إذا لم يتم التخصيص، مما يوفر ضمانًا ماليًا حقيقةً للأفراد. كما ينص النظام على فرض رسوم صيانة تمثل 5% من قيمة الوحدة تحافظ على الطابع المعماري وصيانة المنشآت المجاورة، ويدفعها المستفيد نقدًا أو ضمن التمويل، مع دعم من اتحاد الشاغلين لتقاسم جزء من التكلفة. يضاف إلى ذلك تحديد حد أقصى لقسط التمويل مضافًا إليه مبلغ الصيانة بحيث لا يتعدى 40% من صافي الدخل الشهري للعميل، مع مرونة في تعديل هذه النسبة وفق تغيرات البنك المركزي أو هيئة الرقابة المالية، مع تثبيت معدل زيادة سنوية في الأقساط لا تتجاوز 7% طوال فترة التمويل.

الشروط والقواعد الأساسية لأنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7

تعتمد أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 على شروط صارمة لضمان قبول ملفات التقديم واستكمال إجراءات التعاقد مع جهة التمويل، وتشمل هذه الشروط:

• اجتياز الاستعلام الميداني والائتماني والتحقق الكامل من صحة البيانات
• استكمال باقي مقدم جدية الحجز بناءً على سعر الوحدة ومتطلبات التمويل العقاري
• توفر التمويل العقاري بفائدة سنوية ثابتة 8% للفئة محدودة الدخل و12% للفئة المتوسطة
• مدة التمويل تصل حتى 20 عامًا وفقًا لعمر العميل ودخله
• شمول سعر بيع الوحدة بدعم نقدي مباشر يُخصم من السعر عند صرف التمويل للفئة محدودة الدخل فقط، بحسب دخل العميل

تعكس هذه الشروط قدرة أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 على توفير تمويل عادل ومرن يتناسب مع الفروق الاجتماعية، ويوسع نطاق استفادة شرائح المجتمع المختلفة، عبر نظام يعزز العدالة ويسهم في تحقيق التكامل المجتمعي.

آلية السداد وتسليم وحدات الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7

تقسم مستحقات السداد للوحدات التي تحت الإنشاء والمتوقع تسليمها خلال 36 شهرًا إلى 12 دفعة ربع سنوية تكمل نسبة مقدم جدية الحجز، وتبدأ الدفعة الأولى مباشرة بعد الانتهاء من إجراءات الفرز والتظلمات، حيث يرسل الصندوق رسائل نصية تحدد مواعيد السداد للمقبولين؛ وتُسلَّم الوحدات بعد إتمام البناء وسداد كامل الأقساط المستحقة. في حال عدم التخصيص يُعاد مبلغ مقدم الحجز إلكترونيًا. عند التأخر في السداد تفرض غرامة 2% شهريًا على القسط المتأخر من تاريخ الاستحقاق حتى السداد الفعلي، ويُعد عدم الالتزام بدفع دفعتين ربع سنويتين متتاليتين متبوعة بالدفعة الثالثة مخالفة للشروط، ما يخول الصندوق تعليق التخصيص ووقف التعاقد مع العميل. وإذا قرر العميل إلغاء الطلب مع استرداد المبلغ المدفوع، فإنه يفقد حق استكمال إجراءات التخصيص أو الإعلان.

تشكل أنظمة سداد شقق الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 منظومة متكاملة لتنظيم الحجز والتمويل بشكل يضمن العدالة والشفافية، ويساهم في توفير تمويل مستدام ودعم مادي للفئات ذات الدخل المحدود. إلى جانب تطوير البنية التحتية والمحافظة على الهوية المعمارية للمشروعات السكنية. تتسم الإجراءات بتعاون مستمر مع اتحاد الشاغلين لإدارة فعّالة تضمن استمرارية المشروع وراحة السكان، بجانب تبسيط الخدمات عبر منصة مصر الرقمية التي تُيسر التسجيل والسداد، مما يعزز شفافية التعامل ويوفر بيانات دقيقة للمواطنين خلال جميع مراحل الطرح، في إطار سعي وزارة الإسكان لتقديم دعم سكني مبتكر يلبي احتياجات المجتمع وتحقيق العدالة في التملك.