بأقساط شهرية ميسرة.. تفاصيل أنظمة سداد شقق سكن لكل المصريين 7 الجديدتُوفّر المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” شققًا سكنية بأسعارٍ تنافسية للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل. فيما يلي تفاصيل الأقساط الشهرية وطرق سداد ثمن الوحدات السكنية: * يبدأ القسط الشهري للوحدات المخصصة لمحدودي الدخل من حوالي 1100 جنيه، ويتم تحديده وفقًا للدخل الشهري وعمر المتقدم. * تبلغ مقدمة حجز الوحدات السكنية 30 ألف جنيه، تُدفع في مكاتب البريد، مع سداد أقساط ربع سنوية تتراوح من 6 إلى 8 آلاف جنيه. * تصل فترة السداد إلى 20 عامًا بنظام التمويل العقاري، بفائدة متناقصة تبلغ 3%. * يشترط ألا يقل دخل العازب عن 3500 جنيه ولا يزيد عن 12 ألف جنيه، وللأسرة ألا يقل عن 5000 جنيه ولا يزيد عن 15 ألف جنيه. تتوزع شقق “سكن لكل المصريين 7” في عدة مدن جديدة منها السادس من أكتوبر، حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، لضمان توافر السكن الملائم لكافة الفئات.

أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 تسيطر حاليًا على اهتمامات شريحة واسعة من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية مدعومة؛ حيث بدأ صندوق الإسكان الاجتماعي مؤخرًا في كشف ملامح السداد وبنود التمويل العقاري للمستفيدين الذين استوفوا الشروط المعلنة، وتأتي هذه الخطوات ضمن حزمة تيسيرات تهدف إلى تخفيف الأعباء المالية عن الأسر المصرية عبر توفير فترات سداد ممتدة تصل إلى عقدين كاملين، مع تطبيق أسعار فائدة متناقصة تبدأ من مستويات منخفضة للغاية وتتدرج لتناسب مستويات الدخول المتفاوتة لمحدودي ومتوسطي الدخل الذين تقدموا في المراحل السابقة.

آلية سداد أقساط شقق سكن لكل المصريين 7

تعتمد اللجنة المنظمة في طرحها الأخير على نظام الدفعات ربع السنوية التي تسبق مرحلة الاستلام النهائي؛ حيث يلتزم الحاجز بدفع مبالغ محددة كل ثلاثة أشهر تتغير قيمتها وفقًا للسعر الإجمالي للوحدة الذي يتراوح عادة بين 420 ألفًا و800 ألف جنيه مصري، ويتم توزيع المبالغ بحيث تغطي جزءًا من مقدم التعاقد المطلوب عند تسلم الوحدة والبالغ 25% من القيمة الإجمالية، بينما يتم جدولة المبلغ المتبقي عبر نظام التمويل العقاري بفائدة تبدأ من 3% وتصل إلى 12% في بعض الحالات، وهو ما يوفر مرونة كبيرة للمواطنين في إدارة ميزانياتهم الشهرية دون تعثر مالي مفاجئ.

أرقام محددة حول أقساط شقق سكن لكل المصريين 7

تتغير الالتزامات المالية المرتبطة بالوحدات وفقًا للمساحة التي تبدأ من 75 مترًا مربعًا؛ ولتوضيح كيفية توزيع المصروفات نذكر النقاط التالية:

• تحصيل رسوم تسجيل إدارية بقيمة 150 جنيهًا تضاف لمقدم الحجز.
• زيادة قيمة القسط ربع السنوي سنويًا بمعدل يتراوح بين ألف إلى ألفي جنيه.
• سداد 12.5 ألف جنيه كقسط دوري خلال العام الثاني لوحدات الفئة العليا.
• الوصول إلى قسط قيمته 13.5 ألف جنيه في العام الثالث لنفس الفئة.
• سداد أقساط تبلغ 12.4 ألف جنيه في العام الثالث لوحدات الـ 750 ألف جنيه.
• استكمال نسبة الـ 25% من ثمن الوحدة كدفعة مقدمة إجبارية عند التعاقد الرسمي.

تأثير الدخل على أقساط شقق سكن لكل المصريين 7

يرتبط تحديد الجدول الزمني والمبالغ المطلوبة في أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 بشكل مباشر بسن المتقدم وحجم دخله الشهري الموثق؛ إذ يمنح الصندوق أولوية التخصيص والمدد الطويلة للشباب لضمان قدرة الفرد على السداد المنتظم، وتسهم هذه الاستراتيجية في تقديم وحدات جاهزة للسكن تخدم الأسر الناشئة وتدعم الاستقرار العقاري، مع مراعاة فروق الأسعار الناتجة عن اختلاف المواقع الجغرافية داخل المحافظات والمدن الجديدة، مما يجعل النظام المالي المتبع في هذه المبادرة متوافقًا مع القوى الشرائية المتاحة للمواطن البسيط حاليًا.