آخر فرصة لمستأجري الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة.. الشروط والمستندات
يتابع الكثير من المواطنين باهتمام بالغ تفاصيل القانون رقم 164 لسنة 2025، الذي أحدث تغييرات جوهرية في العلاقة الإيجارية منذ بدء تطبيقه في أغسطس الماضي. ومع اقتراب المواعيد النهائية، يتساءل الكثيرون عن آخر فرصة لأصحاب الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة، لضمان استقرارهم السكني في ظل الإجراءات الجديدة التي تهدف إلى تنظيم السوق العقاري.
تفاصيل مبادرة السكن البديل
يعد توفير السكن البديل جزءاً أصيلاً من مواد القانون الجديد، حيث يحق للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد وفق الضوابط القانونية، طلب وحدة سكنية من الدولة بدلاً من الوحدة القديمة. وقد وضعت الحكومة فترة انتقالية محددة لتوفيق الأوضاع، مع التشديد على ضرورة الالتزام بالمواعيد المقررة لتقديم الطلبات عبر منصة مصر الرقمية.
تعتبر هذه الفترة هي آخر فرصة لأصحاب الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة، حيث حددت الحكومة يوم 12 أبريل 2026 موعداً نهائياً لإغلاق باب التقديم أمام المستحقين. تهدف هذه الخطوة إلى مساعدة الأسر المتضررة من إخلاء الوحدات، مع ضرورة تقديم إقرار رسمي وموثق بالتزام المستأجر بإخلاء الوحدة فور استلام السكن الجديد.
شروط ومستندات التقديم
لضمان قبول الطلب، يجب على المستأجرين استيفاء مجموعة من المعايير التي حددتها وزارة الإسكان، ومنها عدم امتلاك وحدة سكنية أخرى صالحة للسكن، وأن تكون الإقامة في الوحدة فعلية ومستمرة.
| البيان | التفاصيل الأساسية |
|---|---|
| الموعد النهائي | 12 أبريل 2026 |
| جهة التقديم | منصة مصر الرقمية |
| الهدف | توفير سكن بديل للسكني وغير السكني |
لإتمام عملية التقديم بنجاح، احرص على تجهيز الأوراق التالية:
- عقد الإيجار الأصلي الموثق أو مثبت التاريخ.
- إعلان وراثة للحالات التي امتد إليها عقد الإيجار.
- صور بطاقات الرقم القومي للمقيمين بالوحدة.
- إيصال مرافق حديث يُثبت الإقامة الفعلية في العين المؤجرة.
- مستند يوضح حالة الإعاقة (بطاقة الخدمات المتكاملة) إن وجدت.
تؤكد الجهات المسؤولة أن التقديم يمر بمراحل إلكترونية دقيقة، لذا يجب مراجعة البيانات بدقة قبل إرسالها لضمان الأولوية. وتعد هذه الإجراءات فرصة حقيقية للحفاظ على استقرار الأسرة وفق خطة الدولة التنظيمية. تأكد من استكمال كافة المستندات المطلوبة في وقتها المحدد، للاستفادة من المزايا التي يوفرها القانون للمستحقين قبل انقضاء آخر فرصة لأصحاب الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة.