113 ألف وحدة سكنية متاحة الآن.. هل تستوفي شروط حجز شقق «لكل المصريين»؟

بدأ صندوق الإسكان الاجتماعي في طرح وحدات سكن لكل المصريين، مستهدفًا توفير شقق مناسبة لمختلف فئات المواطنين، سواء المتقدمين لأول مرة أو من هم خارج الأولوية، ضمن مبادرة الإسكان الأخضر. وتقدم المبادرة وحدات متعددة في محافظات عدة بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا، مع إمكانية الحجز الإلكتروني وبشروط محددة تضمن التوزيع العادل.

تفاصيل طرح وحدات سكن لكل المصريين في المرحلة الثانية وموقعها

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن طرح نحو 113 ألف وحدة سكن لكل المصريين في مرحلته الثانية، منها 99,792 وحدة تُطرح لأول مرة، بالإضافة إلى 13,320 وحدة سبق طرحها سابقًا من وزارة الإسكان؛ وتتنوع مساحات هذه الوحدات بين 75 و90 مترًا. تتوزع الوحدات تحت الإنشاء في مدن مثل أسوان الجديدة وبني سويف الجديدة وحدائق العاصمة وبرج العرب الجديدة والعاشر من رمضان و15 مايو وسوهاج الجديدة وقنا الجديدة، بعدد إجمالي يصل إلى 34,133 وحدة. كما يوفر الصندوق 690 وحدة سكنية جاهزة للتسليم في مدينة أخميم الجديدة، بمساحة 90 مترًا وسعر مبدئي يصل إلى 850,000 جنيه مقدم الحجز منها حوالي 50,000 جنيه.

جدول مواعيد حجز شقق سكن لكل المصريين وشروط التقديم الأساسية

يُفتح باب حجز شقق سكن لكل المصريين لمدة 7 أيام مع استثناء يومي الجمعة والسبت، حيث تم تخصيص أيام محددة للحجز حسب المحافظة، وذلك وفق الجدول التالي:

• 6 أغسطس 2025: حجز وحدات محافظة القاهرة في حدائق العاصمة.
• 7 أغسطس 2025: حجز وحدات في محافظات القاهرة 15 مايو وبدر.
• 10 أغسطس 2025: حجز وحدات محافظة الجيزة في السادس من أكتوبر.
• 11 أغسطس 2025: حجز وحدات بمحافظة الجيزة حدائق أكتوبر.
• 12 أغسطس 2025: حجز وحدات في محافظات البحر الأحمر، الشرقية، أسوان الجديدة، الغردقة، الدقهلية، جمصة، دمياط، العاشر من رمضان، وبني سويف.
• 13 أغسطس 2025: فتح باب الحجز لجميع المتقدمين الذين لم يحالفهم الحظ في المواعيد السابقة.

يشترط في المتقدم أن يكون مصري الجنسية، عمره بين 21 و50 سنة، وأن لا يكون مالكًا لوحدة سكنية مدعومة أو قد استفاد من مبادرات سكنية سابقة. كما يُمنع التقديم أكثر من مرة لنفس الأسرة، ويجب توفير مستندات مثل بطاقة الرقم القومي سارية، شهادة دخل حديثة، قسيمة زواج، وإيصال مرافق حديث.

كيفية التقديم والسداد في مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7

تبدأ خطوات التقديم بشراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المميكنة التي تحتوي على تفاصيل المدن والأسعار وطريقة السداد، يليها سداد مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية سواء عبر البريد أو إلكترونيًا. بعد ذلك، يقوم المتقدم بإنشاء حساب إلكتروني على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي وملء استمارة التقديم ورفع المستندات بصيغة PDF.

يتم الدفع وفق نظام التمويل العقاري المدعوم الذي يختلف حسب شريحة الدخل: للفئة محدودة الدخل، يبدأ مقدم الحجز من 50,000 جنيه بفائدة سنوية 8% ومدة سداد تصل إلى 20 عامًا. أما فئة متوسطي الدخل، فمقدم الحجز يبدأ من 100,000 جنيه بفائدة سنوية 12% مع مدة سداد مماثلة.

يتم السداد بعد إتمام إجراءات التسجيل ودفع المصاريف الإدارية التي تبلغ 350 جنيهًا، مع استثناء للمتقدمين السابقين الذين دفعوا جزءًا منها في إعلان سابق، حيث يدفعون تسجيلًا بقيمة 150 جنيهًا فقط. كما يبدأ مقدم الحجز للوحدات الجاهزة من 25,000 جنيه.

تستهدف مبادرة شقق سكن لكل المصريين الفئات المختلفة، حيث تُقسم الشرائح إلى محدودي الدخل بحد أقصى دخل شهري 12,000 جنيه للفرد و15,000 للأسرة، ومتوسطي الدخل الذين يصل دخلهم الشهري حتى 20,000 جنيه للفرد و25,000 للأسرة؛ مع الالتزام بعدم امتلاك وحدات سكنية مدعومة أو القروض التعاونية سابقًا.

جميع هذه الخطوات والإجراءات تتيح أمام المواطنين فرصة مناسبة لحجز شقق سكن لكل المصريين بشروط واضحة وأسعار مدعومة، مع ضمان آلية شاملة لتحقيق التوزيع العادل وتوفير سكن ملائم لمختلف الفئات.