تعرف على أبرز 12 سببًا لرفض حجز وحدات مشروع “سكن لكل المصريين 7” وفرصك في القبول

تحدد وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري حالات رفض طلبات حجز شقق “سكن لكل المصريين 7″، التي تُطرح في عدد من المدن الجديدة والمحافظات. وتضم خطة الطرح الجديدة 113112 وحدة سكنية، يتوزع منها 99792 وحدة تُطرح لأول مرة، إلى جانب 13320 وحدة سبق طرحها في إعلانات سابقة، مع مقدم جدية حجز قيمته 50 ألف جنيه. وتعتمد الوزارة على عدة معايير محددة لوقف التعامل على ملفات طلبات الحجز لضمان نزاهة التخصيص.

الشروط التي تؤدي إلى رفض طلبات الحجز في مبادرة سكن لكل المصريين 7

ترتكز حالات رفض طلبات الحجز على وجود شواهد تملك المواطن أو أسرته (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) وحدة سكنية أخرى، ويتم التحقق من ذلك عبر قواعد البيانات المتكاملة وسجلات عدادات المرافق كالكهرباء والمياه والغاز، أو من خلال منظومة الضرائب العقارية لدى وزارة المالية، مع إتاحة تقديم طلب تظلم في فترة محددة. كما يُرفض الطلب عند ثبوت عدم صحة بيانات جهة العمل أو وجود رقم تأميني لجهة عمل أخرى غير المقدم، مع حق التظلم أيضًا. كذلك تُلغى الطلبات التي تتجاوز الدخل المقرر وفق منظومة الرواتب الحكومية وضرائب العاملين بالقطاع الخاص، حيث لا يُسمح فيها بالتظلم.

الإجراءات الانضباطية والغائبة التي تلغي التخصيص في الوحدات السكنية

يُلغى التخصيص في حالات عدم استكمال سداد باقي مقدم الحجز أو مبلغ الصيانة قبل التعاقد، وكذلك عند مخالفة أي شرط من الشروط الواردة في الإعلان أو كراسة الشروط. وفي حال عدم شغل الوحدة السكنية المخصصة خلال عام من تاريخ الاستلام، مع عدم تقديم إثبات لسبب قهري يُعد سبباً للإلغاء. كما يُشترط تقديم مستند التنزل عن عقد الإيجار القديم في حالة استئجار الوحدة السابقة وفق قوانين الإيجار الاستثنائية، ويُلغى التخصيص فورًا في حالة عدم استلام العقد الثلاثي الخاص بالوحدة خلال المدة المحددة، مع تحديد فترة سماح للعميل لإتمام الإجراءات المطلوبة.

آليات التعامل مع الملفات ومدة استلام وحدات سكن لكل المصريين 7

مدة التعامل على ملفات الحاجزين تُحسب من تاريخ إرسال الملفات لقائمة الطلبات المرفوضة كحد أقصى عام، ولا بد من إتمام استكمال الأوراق أو التظلم خلال هذه المدة، وفي حال تجاوزها دون إجراء يُوقف التعامل على الملف ويلغى التخصيص. أما في حالة استلام العقد الثلاثي للوحدة، فالمهلة القصوى للاستلام الفعلي للوحدة 6 أشهر، مع إمكانية منح مهلة إضافية تقدر بـ 6 أشهر لسحب الوحدة، وفي حالة عدم الاستلام خلال هذه الفترة يتم الإلغاء التلقائي للتخصيص. ويقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات، وفي حال ثبوت مخالفة يُعد مسؤولًا جنائيًا ومدنيًا، ويحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، مع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.