لمن يسعى لسكن متوسط الدخل 2025.. تعرف على شروط الحجز وخطوات التقديم الرسمية

الحجز في شقق متوسطي الدخل ضمن مبادرة الإسكان الاجتماعي أصبح متاحًا الآن، حيث وضعت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية شروطًا واضحة وخطوات محددة تيسّر على المواطنين الراغبين في التقدم، بهدف توفير وحدات سكنية مدعومة تلبي احتياجات فئة متوسطي الدخل بأسعار تنافس السوق.

مواصفات وحدات شقق متوسطي الدخل ضمن مبادرة الإسكان الاجتماعي 2025

الوحدات السكنية المخصصة لمتوسطي الدخل تتميز بتنوع مساحاتها التي تبدأ من 75 مترًا مربعًا مكونة من غرفتين وصالة، وتمتد إلى 90 مترًا مربعًا بثلاث غرف وصالة، كما تتوفر وحدات بمساحات تتراوح بين 100 و110 و120 مترًا مربعًا تضم ثلاث غرف كاملة مع مرافق متكاملة وبجودة تشطيب كاملة، وهذا التنوع يمنح المرونة للمواطنين لاختيار الأنسب لهم. تنتشر هذه المشروعات في عدد من المدن الجديدة أبرزها 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، بدر، السادات، المنيا الجديدة، سوهاج الجديدة، العاشر من رمضان، وبرج العرب الجديدة، ما يعكس حرص الدولة على توزيع الوحدات على مختلف المناطق لتسهيل الوصول إليها.

شروط الحجز في شقق متوسطي الدخل وفق معايير مبادرة الإسكان الاجتماعي

يُشترط في المتقدمين حيازة الجنسية المصرية، كما يجب أن يكون عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا وقت تسجيل الطلب، إلى جانب عدم استفادتهم مسبقًا من مشروعات الإسكان الاجتماعي أو التمويل العقاري المدعوم. أما بالنسبة للدخل، فيشترط أن يتراوح صافي الدخل الشهري من 6000 إلى 18000 جنيه للأعزب، وبين 8000 و24000 جنيه للأسرة، وهو ما يعكس استهداف الفئة التي تحتاج دعمًا متوسطًا للاستقرار السكني.

أسعار شقق متوسطي الدخل ونظام السداد المتبع ضمن مبادرة الإسكان الاجتماعي

تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 420 ألف جنيه للوحدات الأصغر حجمًا، وتصل حتى 700 ألف جنيه للوحدات الأكبر مساحة، بأسعار مدعومة تقلّ بشكل واضح عن السوق الحر. يتم توفير نظام سداد مرن عبر التمويل العقاري بفائدة متناقصة تتراوح بين 3% و8% حسب دخل المتقدم، ويُمنح فترة سداد تصل إلى 20 عامًا بالتعاون مع البنوك وشركات التمويل العقاري المعتمدة. يسهّل هذا النظام على المواطنين تحمل تكلفة الشراء تدريجيًا مع ضمان استمرار الدعم.

خطوات الحجز الإلكتروني لوحدات شقق متوسطي الدخل عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي

يمكن إتمام الحجز عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري باتباع الخطوات التالية:

• إنشاء حساب جديد على الموقع الخاص بالصندوق.
• اختيار المشروع والوحدة السكنية وفق المساحة المطلوبة.
• سداد مقدم جدية الحجز إلكترونيًا عبر نظام فوري أو باستخدام بطاقة ميزة.
• رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF لاستكمال إجراءات الطلب.
• انتظار إعلان نتيجة الاستحقاق وترشيح البنك، ثم استكمال باقي الأوراق للحصول على التمويل العقاري.

أُتيح الحجز منذ 5 أغسطس 2025، ويشمل جميع المواطنين، بما فيهم ذوي الهمم، ويستمر قبول طلبات الحجز حتى 30 أكتوبر المقبل، ما يمنح فرصة كافية للتسجيل والإعداد للمشاركة في المبادرة.

نظرة عامة على شروط الحجز وأسعار شقق متوسطي الدخل

يمثل التزام وزارة الإسكان بالقواعد السابقة خطوة مهمة لتمكين آلاف الأسر من الحصول على سكن مناسب بتكلفة معقولة، مع ضمان جودة التشطيبات وتنوع الخيارات. هذا يجعل خيار الحجز في شقق متوسطي الدخل فرصة حقيقية للمواطنين الباحثين عن الاستقرار السكني.