«زيادة الأرباح» محفظة الأصول كيف تؤثر العقارات الاستثمارية على النتائج المالية الشهرية

انخفضت تكاليف التمويل إلى 150.6 مليون ريال في الربع الثاني من عام 2025، رغم زيادة الاقتراض، نتيجة عكس مخصصات القيمة الزمنية التي بلغت نحو 19 مليون ريال في الربع و26.1 مليون ريال في النصف الأول، مما يعكس حرص شركة سينومي سنترز على إدارة تكاليف التمويل بحكمة مع المحافظة على الاستثمار في النمو طويل الأجل، وهو مؤشر واضح على أهمية ضبط التكاليف لتحقيق الأداء المالي المستدام.

مكاسب القيمة العادلة ودورها في تعزيز محفظة أصول شركة سينومي سنترز

أكدت أليسون ريهيل إرغوفين، الرئيس التنفيذي لشركة سينومي سنترز، أن الشركة حققت مكاسب قيمة عادلة بلغت 325.1 مليون ريال خلال النصف الأول من عام 2025، منها 280.6 مليون ريال في الربع الثاني تحديدًا، بدعم من التقدم الإنشائي الملحوظ في مشروعي جوهرة الرياض وجوهرة جدة، ما يعكس جودة ومتانة محفظة الأصول العقارية الخاصة بها، فضلاً عن قدرة سينومي سنترز على الاستفادة من المشاريع الاستثمارية وتحقيق أرباح متنامية تدعم استقرارها المالي.

استراتيجية التخلص من الأصول غير الأساسية وتأثيرها على تحسن الأداء التشغيلي لسينومي سنترز

تواصل سينومي سنترز مراجعة محفظة أصولها ضمن برنامج التخلص من الأصول غير الأساسية، دون الكشف عن صفقات جديدة حتى الآن؛ ومع ذلك، ساهم بيع أرض غير أساسية في الخرج بقيمة 9.9 مليون ريال في تحسين الدخل التشغيلي، مما عزز من جهود ضبط التكاليف التشغيلية والتأمينية، وخفض تكلفة الإيرادات بنسبة 7.7%، ما ساهم في رفع هوامش الربح التشغيلي بالرغم من التراجع الطفيف في الإيرادات بسبب تسليم مشروع الظهران مول.

اتفاقية الشراكة الحصرية مع تحالف يونيبيل-رودامكو-ويستفيلد وأثرها على توسيع قاعدة عملاء سينومي سنترز

في خطوة استراتيجية نحو التوسع، أُعلنت بداية تنفيذ اتفاقية الشراكة الحصرية الموقعة مع تحالف يونيبيل-رودامكو-ويستفيلد في مايو 2025 والتي تمتد لعشر سنوات مع إمكانية التمديد، حيث تعتمد العلامة التجارية “ويستفيلد” على ثلاثة مراكز رئيسية في المملكة وهي: جوهرة الرياض، جوهرة جدة، والنخيل الدمام، وتسهم هذه الشراكة في تحسين تجربة العملاء وتوسيع قاعدة المستأجرين، متوافقة مع أهداف رؤية السعودية 2030، مما يعزز التزام سينومي سنترز بالتطوير المستدام والنمو المستقبلي.

ارتفعت أرباح سينومي سنترز إلى 688.8 مليون ريال في النصف الأول من عام 2025، مقارنة بـ 531.5 مليون ريال للفترة ذاتها من العام السابق، بينما بلغت أرباح الربع الثاني 471.8 مليون ريال، مدعومة بمكاسب القيمة العادلة وإجراءات ضبط التكاليف، ما يُظهر نجاح الشركة في خلق التوازن بين النمو والتشغيل الأمثل لمحفظتها العقارية.

تُواصل سينومي سنترز التركيز على التميز التشغيلي ودفع مشاريعها الرئيسية نحو الإطلاق الناجح، مع ثقة راسخة في محفظتها العقارية وقدرتها على تحقيق نتائج مالية مستدامة، مما يؤكد أهمية الشراكات الاستراتيجية والقرارات المالية المدروسة في دعم مسيرة الشركة وسط متغيرات الاقتصاد.