«زيادة ملحوظة» محفظة أصولنا ترتفع أرباحها بسبب مكاسب العقارات الاستثمارية

شركة سينومي سنترز تعزز أرباحها بفضل مكاسب القيمة العادلة ومشاريع التطوير الكبرى

تستمر شركة سينومي سنترز في تقييم محفظة أصولها ضمن برنامج التخلص من الأصول غير الأساسية، مع التركيز على تعزيز القيمة وتحسين الأداء المالي، حيث بلغت مكاسب القيمة العادلة من العقارات الاستثمارية 325.1 مليون ريال في النصف الأول من عام 2025، مدعومة بالتقدم الكبير في مشروعي جوهرة الرياض وجوهرة جدة.

مكاسب القيمة العادلة ودورها في تعزيز أداء شركة سينومي سنترز

أوضحت أليسون ريهيل إرغوفين، الرئيس التنفيذي لشركة سينومي سنترز، أن مكاسب القيمة العادلة شكلت عاملاً رئيسياً في ارتفاع أرباح الشركة خلال النصف الأول من 2025؛ إذ وصلت هذه المكاسب إلى 325.1 مليون ريال، منها 280.6 مليون ريال في الربع الثاني فقط، ويعود ذلك إلى التقدم الإنشائي الملموس في مشروعات جوهرة الرياض وجوهرة جدة، مما يعكس جودة محفظة الشركة الاستثمارية ومتانتها. هذه المكاسب ساعدت بشكل مباشر في تحسين مؤشرات الربحية، وأكدت على أهمية التركيز الاستراتيجي على الأصول الأساسية التي تدر عوائد مستدامة.

استراتيجيات خفض التكاليف وتأثيرها على الربحية التشغيلية لشركة سينومي سنترز

في ما يتعلق بأداء الربع الثاني، أكدت أليسون أن ارتفاع الأرباح جاء بفضل المكاسب الكبيرة في القيمة العادلة، إلى جانب المساهمة الإيجابية من بيع أرض غير أساسية بمدينة الخرج بقيمة 9.9 مليون ريال ضمن الدخل التشغيلي؛ بالإضافة إلى نجاح الشركة في ضبط المصروفات التشغيلية والتأمينية. نتج عن ذلك انخفاض في تكلفة الإيرادات بنسبة 7.7%، مما ساهم في تعزيز هوامش الربح. هذا التوازن بين زيادة الإيرادات وتحسين إدارة التكاليف يعكس نهج سينومي سنترز في تحقيق نمو مالي مستدام.

دور الشراكات الاستراتيجية في دعم نمو سينومي سنترز وفق رؤية السعودية 2030

أعلنت أليسون ريهيل إرغوفين عن بدء تنفيذ اتفاقية شراكة حصرية مع تحالف يونيبيل-رودامكو-ويستفيلد، الموقعة في مايو 2025 ولمدة 10 سنوات قابلة للتمديد، حيث ستُدار العلامة التجارية “ويستفيلد” عبر ثلاثة مراكز رئيسية في المملكة: جوهرة الرياض، جوهرة جدة، والنخيل الدمام. تهدف هذه الشراكة إلى تعزيز تجربة العملاء وتوسيع قاعدة المستأجرين، متماشية مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 لتعزيز قطاع التجزئة وتنويع مصادر الدخل. هذه الخطوة تشكل إضافة نوعية لاستراتيجية سيرورة النمو طويل الأجل التي تتبعها الشركة ضمن محفظتها العقارية.

في الجانب المالي، شهدت سينومي سنترز تحسناً ملحوظاً في تكاليف التمويل، حيث انخفضت إلى 150.6 مليون ريال في الربع الثاني، على الرغم من ارتفاع الاقتراض، نتيجة لعكس مخصصات القيمة الزمنية التي تراوحت بين 19 مليون ريال في الربع و26.1 مليون ريال خلال النصف الأول. ويبرز هذا الأداء الفعال في إدارة تكاليف التمويل الحرص على دعم نمو الشركة واستثماراتها المستقبلية.

بالرجوع إلى النتائج المالية، ارتفعت أرباح شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) إلى 688.8 مليون ريال بنهاية النصف الأول من عام 2025، مقارنة بـ 531.5 مليون ريال في نفس الفترة من 2024، بينما بلغ صافي أرباح الربع الثاني 471.8 مليون ريال، وهو ما يعكس تحسناً كبيراً في الأداء التشغيلي والتنموي.

تحافظ شركة سينومي سنترز على ثقتها في قوة محفظتها العقارية واستراتيجيتها القائمة على التميز التشغيلي، مع تركيز مستمر على دفع مشاريعها الرئيسية نحو الإطلاق والتوسع، ما يُعزز موقعها في السوق ويزيد من قدراتها التنافسية.