«فرصة مثالية» طلبات المستأجرين أكتوبر المقبل وأماكن الشقق وطريقة التقديم

تستعد وزارة الإسكان لاستقبال طلبات المستأجرين ضمن قانون الإيجار القديم بدءًا من أكتوبر المقبل، حيث ستفتح الباب لتسجيل الطلبات عبر منصة إلكترونية موحدة لمدة ثلاثة أشهر؛ بهدف تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر طبقًا لأحكام القانون الجديد. هذا الإجراء يمثل الخطوة الأولى في تطبيق القواعد والشروط المتعلقة بقانون إيجار الأماكن لضمان العدالة وتوفير حلول سكنية متناسبة مع مختلف الفئات.

كيفية تقديم طلبات الإيجار القديم عبر المنصة الإلكترونية الموحدة

تشترط وزارة الإسكان على المستأجرين إنشاء حساب إلكتروني يمكنهم من متابعة حالة طلباتهم بشكل مستمر، مع ضرورة استكمال المستندات المطلوبة وإدخال البيانات بدقة وفق النموذج الرسمي المخصص لذلك؛ حيث يسمح الطلب للاختيار من بين الفئات المحددة ضمن القانون. بالنسبة للوحدات السكنية، يحق للمستأجر الأصلي الذي وقع عقد الإيجار مبدئيًا أو الزوج الذي امتد إليه العقد قبل بدء العمل بالقانون، بالإضافة إلى المستأجرین الذين تتابعت عقودهم لاحقًا، تقديم الطلبات. أما الوحدات غير السكنية، فيتقدم بالطلب المستأجر الأصلي أو المستأجر الذي انتقلت إليه عقود الإيجار، مع ضرورة تحديد عنوان العقار بدقة حسب التقسيم الجغرافي، وتحديد نظام التخصيص المرغوب به؛ سواء كان إيجارًا مدعومًا، إيجار تمليكي، أو تمليكًا عبر التمويل العقاري، بالإضافة إلى تحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوبة.

خيارات الإسكان البديل وفق قانون الإيجار القديم والإجراءات المعتمدة

تعتمد وزارة الإسكان في التعامل مع ملفات الإيجار القديم على ثلاثة خيارات رئيسية تضمن حقوق الساكنين. الخيار الأول يتمثّل في إيجار مدعوم معتمد على دخل الأسرة؛ بحيث يحصل المستأجر على وحدة مع توفير دعم المخصص حسب قدرته المالية. الخيار الثاني هو نظام الإيجار التمليكي الذي يمتد لعشرين إلى ثلاثين سنة، يتيح للمستفيدين تملك الشقق تدريجيًا. ثالثًا، يوفر النظام وحدات بنظام التمويل العقاري، الذي يتيح فرصة التمليك الكامل مع تسهيلات وتقسيط مناسب. وتضم قائمة الوحدات المطروحة خيارات تناسب محدودي الدخل، إضافة إلى أخرى بتشطيب فوق المتوسط وفاخر، بما يتلاءم مع الوضع الاجتماعي والعائلي لكافة المستفيدين.

توزيع وحدات الإسكان البديل لمستأجري قانون الإيجار القديم وموقعها الجغرافي

أشار مصدر مسؤول إلى أن التعاون بين وزارة الإسكان والمحافظات أتاح حصر نحو 240 ألف وحدة سكنية جاهزة وغير مشغولة، موزعة بين المحافظات والمدن الجديدة، لتوفير بدائل مناسبة لمستأجري الإيجار القديم. تشمل هذه الوحدات مناطق عدة مثل العبور، والسلام، والسويس الجديدة، والقاهرة الجديدة، والمنصورة الجديدة، بجانب وحدات مشروع “ديارنا”. إضافة إلى ذلك، توجد شقق متاحة في محافظة الإسماعيلية الجديدة، ومشروعات “أهالينا” بجسر السويس بالقاهرة، و”بشائر الخير” 2، 3، و5 في الإسكندرية، ما يوفر خيارات متعددة تلبي مختلف الاحتياجات السكنية.