رسمياً.. المستندات المطلوبة اليوم للحصول على شقة بديلة لمستأجري وحدات الإيجار القديم وفق وزارة الإسكان

يحظى موضوع المستندات المطلوبة للحصول على شقة بديلة لمستأجري وحدات الإيجار القديم بأهمية كبيرة لدى المواطنين الراغبين في الاستفادة من المبادرة الحكومية لتوفير بدائل سكنية تتماشى مع قانون الإيجار الجديد. تقدم الدولة فرصًا متاحة للحصول على شقة بديلة عبر تقديم طلب رسمي إما يدويًا من مكاتب البريد أو إلكترونيًا من خلال المنصة المخصصة، وذلك طبقًا للمادة 8 من قانون إعادة تنظيم العلاقة الإيجارية.

المستندات الأساسية للتقديم على شقة بديلة لمستأجري وحدات الإيجار القديم

حرصت وزارة الإسكان والمرافق على توضيح المستندات المطلوبة لمتقدمي طلبات الوحدات السكنية البديلة، والتي تشمل:

• طلب مكتوب من المستأجر الأصلي أو الذي امتدت إليه علاقة الإيجار وفقًا للنموذج المعتمد.
• نسخة من عقد الإيجار الأصلي، إضافة إلى المستندات التي تثبت استمرار العلاقة الإيجارية إذا كانت ممتدة.
• إقرار رسمي بإخلاء وتسليم العقار الحالي فور استلام الوحدة البديلة.
• صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي وأفراد الأسرة من الزوج أو الزوجة.
• صور شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين.
• مستندات تثبت الحالة الاجتماعية للمستأجر، ومنها:
  • قسيمة الزواج للمُسجَّل عليه العقد أو لمن امتدت إليه العلاقة.
  • قسيمة الطلاق وقرار التمكين للمطلقة الحاضنة حال الطلاق.
  • شهادة وفاة الزوج مع شهادة الوراثة عند الوفاة.
• شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات حكومية لذوي الهمم مع تحديد نوع الإعاقة، أو شهادة صادرة من اللجنة الطبية المختصة.

كيفية تقديم إثبات دخل الأسرة لمستأجري وحدات الإيجار القديم

تتنوع الوثائق التي تثبت دخل الأسرة حسب طبيعة العمل؛ فيجب تقديم:

• شهادة معتمدة مفصلة بصافي الدخل السنوي أو الشهري للموظفين في الجهات الحكومية وقطاع الأعمال.
• للاعتماد على بيانات التأمينات، تُقدَّم شهادة المعاش التفصيلية للأرامل والمطلقات مع مستند النفقة.
• شهادات معتمدة حسب جهة العمل للعاملين في القطاع الخاص، موضحة البيانات المالية ورقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية.
• للأعمال الحرة والمهن التجارية والحرف، يجب تقديم شهادة التسجيل لدى مصلحة الضرائب مع إفادة من محاسب قانوني معتمد تشمل صافي الدخل الشهري أو السنوي، بالإضافة إلى صور السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.

وبالنسبة للوحدات غير السكنية، يشترط تقديم مستندات تثبت مزاولة النشاط بشكل قانوني، مثل نسخة من البطاقة الضريبية والسجل التجاري، وترخيص مزاولة النشاط إذا توافر.

خطوات ومتطلبات تقديم طلب شقة بديلة لمستأجري وحدات الإيجار القديم

تسمح الحكومة بتقديم طلبات الحصول على وحدات بديلة بدءًا من الأول من أكتوبر ولمدة ثلاثة أشهر، وإليك الخطوات الأساسية:

• جمع كافة المستندات الأصلية والمصورة التي تثبت حق المستأجر في الحصول على الوحدة البديلة.
• ملء النموذج الخاص بطلب الوحدة البديلة بدقة، سواء يدويًا أو إلكترونيًا.
• تقديم الطلب مرفقًا بالمستندات المطلوبة إلى مكاتب البريد أو عبر المنصة الإلكترونية الموحدة.
• الالتزام بتسليم العين المستأجرة فور تخصيص الوحدة البديلة واستلامها.
• متابعة الحالة القانونية للطلب من خلال الجهات المختصة لضمان الحقوق.