رسميًا.. 10 معلومات هامة عن أوراق الوحدة البديلة في قانون الإيجار القديم 2024

تتيح الحكومة المصرية فرصة الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين المتضررين من تعديل قانون الإيجار القديم، الذي حدد انتهاء فترة امتداد عقود الإيجار بـ7 سنوات للوحدات السكنية، و5 سنوات للوحدات غير السكنية، مما يضمن عدم تعرض المستأجرين للتشريد ويحفظ حقوقهم بشكل كامل.

كيفية التقديم للحصول على وحدات بديلة وفق قانون الإيجار القديم المعدل

بعد صدور تعديل قانون الإيجار القديم، يمكن للمستأجرين الذين تنتهي عقودهم أو مهددون بالإخلاء التقديم للحصول على وحدات بديلة سواء سكنية أو تجارية، وذلك بداية من أول أكتوبر ولمدة 3 أشهر من خلال منصة إلكترونية أو مكاتب البريد المنتشرة؛ كما يجب تقديم مجموعة مستندات أساسية تشمل صورة عقد الإيجار، وبيان إخلاء وتسليم الوحدة، مع صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر.

المستندات المطلوبة لضمان حفظ حقوق المستأجر والحصول على وحدة بديلة

تشمل الأوراق الداعمة لطلب الحصول على الوحدة البديلة صور شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين، إلى جانب مستندات الحالة الاجتماعية مثل قسائم الزواج أو الطلاق أو شهادات الوفاة في حالة فقدان أحد الأطراف؛ أما ذوي الهمم فيلزم إرفاق شهادة التأهيل أو بطاقة الخدمات متضمنة نوع الإعاقة، بالإضافة إلى تقديم إثبات دخل الأسرة لضمان استحقاق الوحدة البديلة.

الهدف من تعديل قانون الإيجار القديم وآلية حماية المستأجرين والمالكين

يسعى تعديل قانون الإيجار القديم إلى تحقيق توازن عادل بين حقوق المالكين والمستأجرين، حيث يتيح القانون للمالكين استعادة حقوقهم القانونية مع توفير بدائل مناسبة للمستأجرين حتى لا يتعرضوا للتشريد أو فقدان السكن؛ كما يؤكد القانون على أن المرحلة الانتقالية تهدف إلى حماية جميع المشاركين مع ضمان تنظيم عملية التقديم والموثوقية في توزيع الوحدات البديلة.

تقدم الحكومة هذه المبادرة لضمان عدم تأثر حياة المستأجرين بسبب تعديل قانون الإيجار القديم، إذ تنتظر استقبال الطلبات التي تضمن وحدات بديلة تفي باحتياجاتهم السكنية أو التجارية، مع تنظيم دقيق للمستندات، الأمر الذي يعزز من ثقة المواطنين بالإجراءات الرسمية ويؤكد حرص الدولة على حقوقهم خلال هذه المرحلة الانتقالية.