رسميًا.. تفاصيل فرض رسوم إحلال على مشاريع سوديك وبالم هليز بالساحل الشمالي هذا الأسبوع

تواصل شركتا السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) وبالم هيلز للتعمير نفي تلقيهما أي إخطارات رسمية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بخصوص فرض رسوم إحلال على مشروعات الساحل الشمالي، حيث تؤكدان عدم وجود أية مطالبات مالية بهذا الشأن حتى الآن. لم تصدر الهيئة أي مستند رسمي يطالب بتلك الرسوم رغم تداول تقارير إعلامية تشير إلى فرض رسوم قدرها 20 دولارًا للمتر المربع على بعض المشروعات العقارية في الساحل الشمالي، بحيث تذهب إيراداتها لصندوق “تحيا مصر” دون أن يتم تأكيد هذه المعلومات رسميًا.

تفاصيل فرض رسوم إحلال على مشاريع سوديك وبالم هيلز بالساحل الشمالي

توضح شركتا سوديك وبالم هيلز أن مشاريعهما في الساحل الشمالي تتركز على مشروعين فقط ضمن ثمانية مشاريع قد تندرج تحت نطاق الرسوم المحتملة، مع تأكيد التزامهما بالإفصاح فور ورود أي أخبار رسمية بهذا الخصوص. يأتي هذا وسط قرار هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الذي فرض رسومًا إضافية تصل إلى 1000 جنيه للمتر المربع على المشروعات العقارية والسياحية في الساحل الشمالي، بهدف مكافحة التهرب من رسوم التنازل عن الأراضي. كما يفرض القرار على الشركات في العقود الجديدة دفع 10% من قيمة الأرض حال تنفيذ المشروع أو التعاقد مع مطور آخر خلاف الطرف الأصلي، مما يعزز رقابة الهيئة على القطاع العقاري في المنطقة.

أهداف واستراتيجيات بالم هيلز ضمن مشروعات الساحل الشمالي

أعلن حازم بدران، الرئيس التنفيذي المشارك والعضو المنتدب لشركة بالم هيلز، عن حرص الشركة على تحقيق مبيعات تصل إلى 200 مليار جنيه خلال العام الجاري؛ حيث شهدت المبيعات ارتفاعًا بنسبة 148% خلال الربع الأول مقارنة بالعام السابق لتتجاوز 80 مليار جنيه. ويعزو بدران هذا النجاح إلى المبادرات التي أطلقتها الشركة مؤخراً، مثل تخفيض قيمة الدفعة المقدمة وتمديد فترات سداد الأقساط، الأمر الذي زاد من إقبال العملاء على مشروعاتها. ويؤكد بدران أن سوق العقارات في مصر لا يزال قوية؛ لما يتمتع به من حجم كبير وتنوع في شرائح الطلب، مما يجعله من أبرز وجهات الاستثمار المحلية.

خطط توسعية لمشروعات الساحل الشمالي والعاصمة من خلال بالم هيلز

يكشف بدران عن خطط الشركة لإطلاق مشروع جديد في القاهرة إلى جانب 4 مشاريع جديدة بالمقام في الساحل الشمالي خلال الفترة المقبلة، ضمن استراتيجيات التوسعة لزيادة الحصة السوقية وتعزيز مكانة بالم هيلز بين الشركات العقارية الكبرى في مصر. تأتي هذه الخطط متزامنة مع استقرار سوق العقارات الذي يحفز التطوير وتنفيذ مشروعات استثمارية واسعة النطاق. وتحرص الشركة على استغلال الفرص المتاحة لتعزيز نموها دون تأثر كبير بأي تغييرات محتملة في التشريعات أو الرسوم المفروضة على العقارات في الساحل الشمالي.