مليار ريال.. صندوق التنمية العقارية يضاعف دعم مستفيدي سكني لتعزيز البرنامج السكني

برنامج سكني يمثل أحد أبرز المبادرات التي تدعم تملك المواطن السعودي لمساكنه، إذ يوفر حلولًا تمويلية وسكنية مبتكرة تساعد الأسر على امتلاك مسكن يناسب احتياجاتهم وإمكانياتهم ضمن أهداف رؤية السعودية 2030 لزيادة نسبة التملّك العقاري.

مفهوم برنامج سكني وأهدافه في دعم تملك المساكن

يُعد برنامج سكني مبادرة أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية لدعم المواطنين عبر توفير خيارات متعددة، تشمل الوحدات السكنية الجاهزة، الأراضي السكنية المطورة، التمويل العقاري المدعوم، والمشروعات تحت الإنشاء (Off-plan)؛ ويهدف البرنامج إلى رفع نسبة تملّك المساكن بين الأسر السعودية إلى 70% بحلول عام 2030، ما يجعل دعم تملك المواطنين محورًا أساسيًا لرؤية المملكة الطموحة.

كيف تتم خطوات التسجيل في سكني لتحقيق دعم تملك سهل وفعال؟

للاستفادة من دعم تملك برنامج سكني يجب اتباع هذه الخطوات الإلكترونية المتكاملة:

• زيارة البوابة الإلكترونية الرسمية أو استخدام تطبيق سكني على الأجهزة الذكية.
• إنشاء حساب جديد عبر تعبئة البيانات الشخصية مثل رقم الهوية، وتاريخ الميلاد، ورقم الجوال.
• التحقق من الاستحقاق عبر الإجابة على أسئلة النظام التي تحدد أهلية المتقدم.
• اختيار المنتج السكني المناسب من بين الفلل الجاهزة، الشقق، الأراضي، أو التمويل المدعوم.
• رفع المستندات المطلوبة، منها شهادة الدخل وتعريف بعدم التملك خلال الخمس سنوات الماضية.
• الموافقة على الدعم بعد مراجعة الطلب من صندوق التنمية العقارية والجهات التمويلية.
• إتمام التعاقد مع الجهة التمويلية أو المطور العقاري لاستلام الدعم أو الوحدة السكنية.

تجعل هذه الخطوات الرقمية رحلة التسجيل في برنامج سكني سهلة وبدون تعقيدات إدارية.

أبرز شروط الاستفادة من برنامج سكني لضمان دعم فعّال ومستهدف

حددت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية شروطًا يجب توافرها ليتمكن المواطن من الحصول على دعم تملك ضمن برنامج سكني، وهي:

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• ألا يقل عمر المتقدم عن 25 عامًا.
• عدم امتلاك الأسرة لمسكن مناسب خلال آخر خمس سنوات.
• تكون الأسرة مكونة من الزوج والزوجة والأبناء أو من يعولهم المتقدم.
• عدم استفادة أي فرد من الأسرة سابقًا من الدعم السكني الحكومي.
• تقديم مستندات تثبت الدخل الشهري لضمان القدرة على الالتزام بالتمويل.

تهدف هذه الشروط لضمان وصول الدعم إلى المستحقين الحقيقيين، مما يعزز مبدأ العدالة والاستفادة الأمثل من برنامج دعم تملك المواطنين.

برنامج سكني يقدم مزايا متعددة لدعم تملك الأسر، منها دعم مالي مباشر يغطي جزءًا من أرباح التمويل العقاري، وتوفير خيارات سكنية تناسب الشرائح المختلفة، مع سرعة في إنجاز الطلبات عبر المنصات الإلكترونية، إضافة لتوفير أراضٍ مطورة مزودة بكافة خدمات البنية التحتية، فضلاً عن إمكانية الاستفادة من خدمات المستشار العقاري لمطابقة الخيارات السكنية مع احتياجات الأسرة.

وفيما يخص الحلول التمويلية، يقدم البرنامج تعاونًا مع البنوك وشركات التمويل لطرح تمويل عقاري مدعوم يصل إلى 100% من قيمة العقار، وبرامج تمويل مشترك مع المطورين، وقروض البناء الذاتي، إلى جانب برامج خاصة للفئات الأكثر حاجة كالأرامل والمطلقات، مما يجعل تملك المساكن أكثر سهولة وملاءمة.

صندوق التنمية العقارية يمتلك دورًا محوريًا في دعم تملك المستفيدين، حيث يودع شهريًا مليارات الريالات لتغطية أرباح التمويل العقاري، كما حدث في أغسطس 2025 عندما أودع الصندوق أكثر من مليار ريال في حسابات المستفيدين، مؤكداً التزامه بتسهيل إجراءات التملك وتعزيز الاستقرار الاجتماعي والأسري.

للاستعلام عن الاستحقاق، يمكن للمواطنين زيارة الموقع الرسمي لبرنامج سكني واستخدام رقم الهوية الوطنية، أو التواصل مع خدمة العملاء عبر الرقم الموحد أو القنوات الإلكترونية لضمان سرعة ودقة التحقق.

تسعى رؤية برنامج سكني المستقبلية إلى توسيع قاعدة المستفيدين سنويًا، وتعزيز الشراكات مع مؤسسات التمويل والمطورين، وتسريع تسليم الوحدات السكنية، مع ضمان استدامة الدعم المالي ليصل لجميع الفئات المستحقة ضمن خطة طموحة لتنمية سوق العقارات وتحقيق حلم تملك الأسر السعودية.