هل تفرض ضريبة على هبة العم لأبناء أخيه؟.. تعرف على رد «الزكاة والجمارك» الآن

هبة العم لأبناء أخيه هل تُفرض عليها ضريبة تصرفات عقارية؟ أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أن الهبة التي يقوم بها العم لأبناء أخيه، إذا كانت دون مقابل، تُعفى من ضريبة التصرفات العقارية بشرط توثيقها لدى الجهة المختصة وأن تكون ضمن نطاق القرابة حتى الدرجة الثالثة فقط، مما يضمن حقوق الموهوب والمتلقي بشكل واضح.

تعريف ضريبة التصرفات العقارية على هبة العم لأبناء أخيه

في سياق الحديث عن ضريبة التصرفات العقارية، يأتي السؤال عن فرض ضريبة على هبة العم لأبناء أخيه، حيث أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عبر حسابها الرسمي على موقع إكس أنه إذا كانت العملية عبارة عن هبة أي بيع دون مقابل، تعفى الهبة من تلك الضريبة، شرط أن تكون الهبة موثقة رسميًا، وأن يكون الطرف المستفيد واحدًا من الأقارب حتى الدرجة الثالثة فقط، والتي تشمل الزوج أو الزوجة. هذا الإعفاء يهدف إلى تسهيل نقل الملكيات بين الأقارب دون تحمل أعباء ضريبية إضافية.

درجات القرابة وتأثيرها على ضريبة التصرفات العقارية في الهبة

تحديد ما إذا كانت هبة العم لأبناء أخيه تُفرض عليها ضريبة تصرفات عقارية يعتمد بشكل أساسي على درجة القرابة، حيث وضحت الهيئة التصنيف التالي للقرابة المعفاة:

• الدرجة الأولى: الأب، الأم، الجد، الجدة وإن كانوا في طبقات أعلى
• الدرجة الثانية: الأولاد ذكورًا وإناثًا، وأبناء الأولاد ذكورًا وإناثًا وإن نزلوا
• الدرجة الثالثة: الأخوة والأخوات، الأشقاء، سواء لأب أو أم، وأولادهم، وأولاد أولادهم

وبما أن أبناء الأخ للعَم يندرجون ضمن الدرجة الثالثة، فإن الهبة بينهم معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، شريطة توثيق الهبة قانونيًا وتقديم إثبات صلة القرابة والوصية المعتمدة عند تسجيل العقار لدى الهيئة.

خطوات تسجيل الهبة الرسمية لتجنب ضريبة التصرفات العقارية

لتأكيد إعفاء هبة العم لأبناء أخيه من ضريبة التصرفات العقارية، يجب إتمام التسجيل الرسمي للعقار عبر منصة الهيئة الإلكترونية، حيث يشترط إرفاق المستندات التالية:

بالإضافة إلى ذلك، يمكن الاطلاع على المادة الثالثة من قانون التصرفات العقارية لمعرفة كافة الحالات التي تعفى من الضريبة، مما يتيح شفافية أكبر للمواطنين ويضمن حقوق الجميع فيما يخص الهبات والتصرفات العقارية. وهكذا، يضمن المتبرع والمستفيد الالتزام بالأنظمة الرسمية لتفادي أي رسوم ضريبية غير لازمة.

تجدر الإشارة إلى أن الالتزام بهذه القواعد يسهل عملية نقل الملكيات العقارية للأسرة ويوفر الحماية القانونية اللازمة للهبات المتنوعة، بما في ذلك هبة العم لأبناء أخيه، مع الحفاظ على حقوق المكلفين وخفض العبء الضريبي عن معاملات القرابة المباشرة والموسعة.