عقوبات التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي وكيف تتجنبها بسهولة

شروط التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي والإعلان الرسمي عن مواعيد حجز الوحدات السكنية ضمن مشروع “سكن لكل المصريين ٧” لمتوسطي الدخل حذرت وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري المستفيدين من شقق الإسكان الاجتماعي – شقق “سكن لكل المصريين” – من التصرف أو التعامل بأي طريقة على الوحدات المخصصة لهم قبل مرور سبع سنوات من تاريخ الاستلام أو دون الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق، محذرة من أن مخالفة هذا الشرط تسبب فرض عقوبات قانونية صارمة تشمل الحبس لمدة لا تقل عن سنة، وغرامات مالية تصل بين 20 ألفًا ومئة ألف جنيه، أو إحدى هاتين العقوبتين معًا؛ إلى جانب إلزام المخالف برد الوحدة السكنية المنتفع بها، واسترداد الدعم المقدم سواء المباشر أو غير المباشر بدفع التكلفة كاملة للصندوق، وذلك وفقًا لقانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق ذات الصلة.

تفاصيل مواعيد حجز وحدات شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع “سكن لكل المصريين ٧” لمتوسطي الدخل

أصدر صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري بوزارة الإسكان إعلانًا رسميًا حول مواعيد حجز وحدات شقق الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل في مشروع “سكن لكل المصريين ٧”، حيث تم إرسال رسائل نصية في 30 يوليو 2025 للعملاء الذين استوفوا شروط التظلمات والشروط اللازمة، تحدد المدينة المخصصة للحجز وتاريخ بدايته، إضافة إلى رابط الحجز عبر الموقع الإلكتروني للصندوق. حدّد الصندوق فترة استقبال طلبات الحجز لمدة سبعة أيام تبدأ من الثلاثاء 5 أغسطس حتى الأربعاء 13 أغسطس 2025، مع استثناء يومي الجمعة والسبت، لضمان سير الحجز بسلاسة وتفادي مشكلات تقنية قد تعيق العملية.

وقد تم تخصيص يوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025 للعملاء ذوي الأولوية من الإعلانات السابقة لمتوسطي الدخل، على أن توزع أيام الحجز وفق الجدول الآتي:

تحديثات حجز شقق الإسكان الاجتماعي لعملاء مطروح ومغاغة ضمن مدن المشروع الجديدة

أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، دمج عملاء محافظة مطروح ضمن عملاء مدينة العلمين الجديدة، إضافة إلى دمج عملاء مغاغة ضمن عملاء المنيا الجديدة، وذلك بسبب التقدم المحدود وقلة الإقبال على المدن الأصلية. وأكدت وجود 1934 عميلًا مستوفين الشروط لحجز وحدات سكنية يتم تسليمها خلال فترة 36 شهرًا، مع فتح باب الحجز لهم بعد مرور ستة أشهر من إعلان نتائج الفرز والتظلمات.

شددت مي على أهمية التزام المواطنين بالدخول إلى الحجز في اليوم المخصص للمدينة التي اختاروها في استمارات التقديم، مع ضرورة عدم محاولتهم الحجز عن طريق الأيام المخصصة لمدن أخرى، حيث تتوفر الخدمة إلكترونيًا فقط عبر الموقع الرسمي للصندوق. في المقابل، يعمل الصندوق حاليًا على إجراء اختبارات تحمل للموقع الإلكتروني باستخدام نسخ تجريبية (Demo) لضمان قدرته على استقبال الضغط المتوقع خلال عملية الحجز، وبالتالي منع حدوث أي أعطال تقنية.

إجراءات قانونية وعقوبات صارمة على مخالفات التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي

أكدت وزارة الإسكان أن أي تصرف أو تعامل في شقق الإسكان الاجتماعي قبل مرور سبع سنوات من تاريخ الاستلام، أو بدون إذن مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي، يعد مخالفة قانونية يعاقب عليها القانون، وتصل العقوبات إلى:

• الحبس لمدة لا تقل عن سنة
• غرامة مالية تتراوح بين 20 ألف جنيه و100 ألف جنيه
• إلزام المخالف برد الوحدة السكنية المنتفع بها
• استرداد الدعم المقدم للصندوق، سواء كان مباشرًا أو غير مباشر، مع دفع التكلفة دفعة واحدة

تأتي هذه الإجراءات طبقًا لقانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018، والقرارات الصادرة من مجلس إدارة الصندوق ذات الصلة، لضمان الالتزام بأنظمة التصرف وتوفير العدالة في توزيع الدعم. يسعى الصندوق بالتزامه لهذا القانون إلى تمكين المواطنين من الحصول على وحدات سكنية مناسبة ضمن مشروع “سكن لكل المصريين” مع الحفاظ على الاستقرار السكني لفئة متوسطي الدخل.

كما يواصل صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري تطوير نظام الحجز الإلكتروني لأداء أكثر كفاءة وسلاسة، مقدمًا دعمًا شاملًا لجميع محافظات مصر، مع متابعة مستمرة للأخبار والاقتصاد والسياسة عبر وسائل إعلام موثوقة، لتوصيل كل جديد للمستفيدين بسرعة ووضوح، في خطوة تهدف إلى تقديم أفضل الخدمات لمتوسطي الدخل ضمن المشروع الوطني الطموح.