السعودية تضخ 27 مليار دولار في مشروع لاحق آيلاند لتطوير السوق العقاري

تتجه مشاريع الاستثمار العقاري الفاخر في السعودية نحو آفاق جديدة مع إطلاق مشروع “لاحق آيلاند” بقيمة تقدر بـ27 مليار دولار، مما يعزز مكانة المملكة كوجهة رائدة في سوق العقارات الفاخرة والسياحة الراقية على المستوى العالمي.

تفاصيل مشروع “لاحق آيلاند” ودوره في تعزيز سوق العقارات الفاخرة في السعودية

يمتد مشروع “لاحق آيلاند” على مساحة شاسعة تبلغ 400 هكتار، ويضم 528 فيلا فاخرة إلى جانب 221 شقة سكنية مطلة على البحر الأحمر، بأسعار تبدأ من 5.5 مليون ريال سعودي للشقق، في حين تتباين أسعار الفلل ما بين 18 و150 مليون ريال سعودي، ما يعكس المستوى الراقي للمشروع. ويقع تطوير هذا المشروع تحت إشراف شركة “ريد سي جلوبال” التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، التي تهدف إلى توفير نمط حياة متكامل للنخبة الثرية، مع مرافق متطورة تشمل ملعب غولف، مرسى لليخوت، نادي شاطئي، مدارس رياضات مائية، إضافة إلى سوقين وفندقين فخمَين، ما يجعل “لاحق آيلاند” نموذجًا متقدمًا للمنتجعات الفاخرة المتكاملة في المنطقة.

كيف يعزز مشروع “لاحق آيلاند” السياحة والاستثمار في سوق العقارات الفاخرة السعودية؟

يُعد مشروع “لاحق آيلاند” عنصرًا أساسيًا في استراتيجية السعودية لجذب الاستثمارات الأجنبية وتنشيط السياحة الراقية في منطقة البحر الأحمر التي تشهد اهتمامًا عالميًا متزايدًا. يركز المشروع على جذب شريحة النخبة المحلية والدولية، بما في ذلك مشاهير ورياضيون بارزون، حيث أشار رئيس تطوير “ريد سي جلوبال” إلى اهتمام لاعب من الدوري الإنجليزي بشراء وحدة سكنية في المشروع. ويتزامن افتتاح الجزء الجنوبي من الجزيرة مع توسيع شبكة الفنادق والمنتجعات التابعة للشركة، إذ أُطلق خمسة فنادق ويُخطط لإنشاء 11 منتجعًا خلال العام الجاري، مما يفتح أمام سوق العقارات الفاخرة فرصًا واعدة للنمو والتطور.

آفاق وتحديات سوق العقارات الفاخرة السعودي في ظل مشروع “لاحق آيلاند”

كشفت أبحاث “نايت فرانك” عن ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات الفاخرة داخل السعودية، حيث سجلت أسعار الشقق الفاخرة زيادة بنسبة 96% منذ 2019، بينما ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 53%، رغم تراجع حجم المبايعات بسبب ضعف القدرة الشرائية. وتركز جهود ولي العهد الأمير محمد بن سلمان على ضبط أسعار السوق العقاري في المدن الكبرى لحماية المستهلكين والمحافظة على استقرار السوق. ويأتي مشروع “لاحق آيلاند” كتحدٍ وفرصة في الوقت ذاته لبناء قطاع عقاري فخم متكامل يتوافق مع المعايير العالمية ويستقطب عملاء يبحثون عن الخصوصية والفخامة.

تعزيز البنية التحتية لتنمية سوق العقارات الفاخرة ودعم مشروع “لاحق آيلاند”

تسعى المملكة إلى تطوير بنية تحتية متقدمة من خلال إنشاء مطار جديد وزيادة الرحلات الدولية إلى منطقة البحر الأحمر، ما يُسهم في زيادة تدفق السياح والمستثمرين إلى “لاحق آيلاند” والمناطق المجاورة. ستسهم هذه الخطوات في تحويل المنطقة إلى مركز عالمي للسياحة الفاخرة وسوق العقارات المميزة، مع دعم نمو مستدام لسوق العقارات الفاخرة وتحفيز إطلاق مشاريع أخرى طموحة بالمستقبل.