الهيئة الملكية بالرياض تطلق منصة التوازن العقاري لتوفير آلاف الأراضي السكنية

تسعى منصة التوازن العقاري التي أطلقتها الهيئة الملكية بالرياض إلى توفير آلاف الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، مع تحقيق الاستقرار في سوق العقار عبر تنظيم العرض ومراقبة الأسعار بطريقة فعالة تُفيد الشباب والعائلات الباحثين عن المسكن الملائم.

أبرز أهداف منصة التوازن العقاري لضبط سوق الأراضي السكنية في الرياض

تهدف منصة التوازن العقاري إلى معالجة العديد من التحديات التي تواجه سوق الأراضي السكنية بالرياض، حيث تركز على زيادة المعروض من الأراضي بشكل مستمر لتلبية الطلب المتزايد، مما يسهم في استقرار الأسعار وتقليل الارتفاعات المبالغ فيها؛ فتسهل بذلك حصول المواطنين على فرص تملك ميسرة، وتقديم قطع أراضٍ بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، وهو جانب أساسي ضمن رؤى تحسين جودة الحياة وتعزيز العدالة والشفافية في اختيار المستفيدين وتسجيلهم دون تعقيدات.

الشروط الأساسية للتسجيل في منصة التوازن العقاري ودورها في ضمان العدالة

وضعت المنصة مجموعة من الشروط التي تضمن وصول الأراضي السكنية لمن يستحقها فعليًا، ومنها أن يكون المتقدم متزوجًا أو تجاوز عمره 25 عامًا، بهدف منح الأولوية للفئات التي تحتاج إلى السكن بشكل أكبر؛ كما يلزم أن يكون المتقدم من غير مالكي العقارات السابقة، وتُشترط إقامة المتقدم في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات، علاوة على ذلك يُمنع التصرف في الأرض أو بيعها لأي طرف خلال فترة عشر سنوات، مع استثناء الرهن لأغراض التمويل البنائي فقط، وهذا النظام يحفز الاستقرار السكني ويمنع المضاربة، ويفرض استرداد الأرض في حال عدم البناء خلال المدة المخصصة، مع إعادة المبلغ المدفوع كاملاً للمستفيد.

كيفية التقديم على منصة التوازن العقاري خطوة بخطوة للاستفادة من الفرص السكنية

تشمل طريقة التقديم على منصة التوازن العقاري عدة خطوات أساسية يسهل اتباعها، بدايةً بالدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي للمنصة؛ ثم تسجيل البيانات الشخصية بعناية والتأكد من مطابقتها للشروط الرسمية؛ يلي ذلك رفع المستندات التي تثبت الأهلية والإقامة المطلوبة في الرياض، ويستمر التسجيل حتى 23 أكتوبر 2025، بعدها يتم إعلان نتائج الأهلية في 9 نوفمبر 2025، حيث تتم عمليات الفرز وفق معايير دقيقة تضمن اختيار المستحقين بشكل عادل ومنظم، مما يعكس حرص الهيئة الملكية على تنظيم سوق الأراضي بأسلوب يحقق الاستقرار والعدالة.