الهيئة الملكية بالرياض تطلق منصة التوازن العقاري لتوفير آلاف الأراضي السكنية

تسعى منصة التوازن العقاري بالرياض إلى تقديم آلاف الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، مع تنظيم فعّال للسوق لتحقيق الاستقرار وتقليل التضخم في أسعار الأراضي، مما يُسهل على الشباب والعائلات الحصول على مساكن ملائمة بتكاليف واضحة ومحتملة.

أهداف منصة التوازن العقاري لضبط سوق الأراضي السكنية في الرياض وتحقيق الاستقرار

تعمل منصة التوازن العقاري على مواجهة تحديات ارتفاع أسعار الأراضي في الرياض من خلال زيادة المعروض باستمرار، ما يساهم في توازن العرض والطلب وتقليل الزيادات المفرطة في الأسعار؛ حيث توفر الأراضي بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، مما يساعد المواطنين على تملك مسكن بأسعار مناسبة؛ وتأتي هذه المبادرة ضمن جهود تحسين جودة الحياة وتعزيز العدالة والشفافية في عملية اختيار المستفيدين، من دون تعقيد أو إجراءات مزعجة، ما يعكس التزام الهيئة الملكية بضبط وتحسين سوق العقار بما يخدم المواطن والاقتصاد المحلي.

الشروط الأساسية للتسجيل في منصة التوازن العقاري ودورها في ضمان شراء الأراضي السكنية العادلة

وضعت منصة التوازن العقاري عدة شروط لضمان وصول الأراضي إلى المستحقين الحقيقيين؛ من بينها أن يكون المتقدم متزوجًا أو تجاوز 25 عامًا، ويُشترط عدم ملكية أي عقار سابقًا، مع إقامة المتقدم في الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات؛ هذا بالإضافة إلى حظر التصرف في الأرض أو بيعها خلال عشر سنوات من التملك، باستثناء إمكانية الرهن للتمويل البنائي فقط؛ ويهدف هذا النظام لمنع المضاربات العقارية وتعزيز الاستقرار السكني، كما يشترط على المستفيد أن يبدأ بالبناء ضمن المدة المحددة، وإلا تُسترد الأرض مع إعادة المبلغ المدفوع بالكامل، وهو ما يعكس حرص المنصة على دعم السكن الدائم وعدم تحويل الأراضي أدوات للربح السريع.

خطوات التسجيل في منصة التوازن العقاري للاستفادة من الأراضي السكنية في الرياض

تتيح منصة التوازن العقاري طريقة تقديم سهلة وواضحة من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي، حيث تبدأ العملية بتسجيل البيانات الشخصية بدقة والتحقق من استيفاء الشروط؛ ثم رفع المستندات التي تثبت الأهلية والإقامة المطلوبة في الرياض؛ ويستمر التسجيل حتى 23 أكتوبر 2025، وبعدها تُعلن نتائج الأهلية في 9 نوفمبر 2025، مع اعتماد آلية فرز دقيقة تضمن اختيار المستحقين بشكل عادل وشفاف.