روضة العبور تطرح 400 ألف وحدة سكنية بأسعار وشروط مميزة وطرق حجز مبسطة

تتيح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فرصة التقديم على شقق روضة العبور السكنية عبر منصة مصر العقارية الإلكترونية حتى 15 ديسمبر 2025، مما يسهل حجز الوحدات في المدن الجديدة المختلفة بطريقة سلسة وميسرة. تأتي شقق روضة العبور ضمن مشروع سكني طموح يهدف إلى توفير وحدات مريحة ومناسبة بأسعار متوازنة في مراحل مختلفة.

تعرف على أسعار شقق روضة العبور وإجراءات الحجز الإلكترونية

تبدأ عملية حجز شقق روضة العبور بدفع جدية قدرها 150 ألف جنيه، ويبلغ سعر المتر حوالي 12,200 جنيه تقريبًا؛ وتندرج هذه الأسعار ضمن المرحلة الثانية من مشروع سكني ضخم يهدف إلى توفير 400 ألف وحدة سكنية بشكل متتابع؛ ما يعكس سعي وزارة الإسكان لتوفير خيارات متعددة في مواقع استثمارية متنوعة. يمكن للمشترين إتمام الحجز إلكترونيًا من خلال منصة مصر العقارية دون الحاجة إلى زيارة مكاتب الحجز، ما يوفر الوقت والجهد ويزيد من شفافية العملية.

خيارات السداد التقسيطية لشقق روضة العبور بالتفصيل

توفر الوزارة أنظمة سداد مرنة تشمل دفع 20% من سعر الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجالس الأمناء، ويُشترط دفع 10% كوديعة صيانة عند الاستلام. تُقسَّط المبالغ المتبقية البالغة 70% على مدى يصل إلى 7 سنوات بفوائد ربع سنوية، مع نسبة فائدة مرتبطة بسعر البنك المركزي بالإضافة إلى 2% رسوم وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل. يبدأ سداد الأقساط بعد ثلاثة أشهر من استلام الشقة، ويُشترط تقديم شيكات آجلة لضمان انتظام السداد واستقراره.

شروط التقديم على شقق روضة العبور ومتطلبات الحجوزات

يشترط نظام التقديم أن يكون المتقدم مصري الجنسية، يبلغ من العمر 21 عامًا على الأقل، ويتمتع بالأهلية القانونية لإبرام العقود. لا يسمح للأسرة بتقديم أكثر من طلب لحجز وحدة واحدة ضمن نفس المشروع، بينما يجوز حجز وحدتين في مشاريع متفرقة ضمن نفس الطرح؛ كما يمكن للأعزب حجز وحدة أو وحدتين في مشاريع مختلفة. تُعتبر دفع جدية الحجز بمثابة قبول كامل لشروط العقد والاطلاع على مواصفات الوحدة، مع الموافقة على معاينة الوحدات ومواقعها قبل التقديم من أجل ضمان الشفافية.

الالتزامات والشروط الخاصة بمالكي شقق روضة العبور

تُخصص وحدات روضة العبور للاستخدام السكني فقط، ويمنع تمامًا تحويلها لأغراض تجارية أو انتهاك شروط العقد، حيث يؤدي أي مخالفة إلى فسخ العقد تلقائيًا بدون تحذير. تُحسب نسبة الأرض لكل وحدة نسبةً إلى مساحتها من إجمالي الأرض، ويجري تخصيص حدائق خاصة لوحدات الطابق الأرضي بنظام حق الانتفاع، بينما تضم وحدات البنتهاوس روفًا خاصًا يُحتسب بسعر نصف سعر المتر الخاص بالوحدة الأساسية. من المتوقع تسليم الوحدات بعد عامين من موعد الحجز، ولا يخضع التمويل العقاري لهذا المشروع لمبادرة البنك المركزي، غير أنه يمكن اللجوء للتمويل العقاري الحر وفق القانون رقم 148 لسنة 2001 دون تحميل الهيئة فروق التمويل.

خطوات التقديم الإلكتروني العملي على شقق روضة العبور

1. البدء بتقديم الحجز ودفع جدية الحجز قبل 15 ديسمبر 2025.
2. التسجيل على منصة مصر الرقمية لتسهيل الدخول.
3. تسجيل الدخول باستخدام الهوية الرقمية المرتبطة بمنصة مصر الرقمية.
4. استكمال الملف الشخصي عبر الموقع بتعبئة البيانات الشخصية، عنوان الإقامة، والمعلومات البنكية.
5. اختيار المشروع والمنطقة المرغوبة مع تأكيد الحجز.
6. إتمام الدفع إلكترونيًا عبر بوابة الدفع للحصول على تأكيد نهائي للحجز.

تتم مراجعة الطلبات من 16 ديسمبر 2025 حتى 3 يناير 2026، وتُرسل رسائل نصية للمتقدمين المخالفين شروط التقديم عبر منصة مصر العقارية لتصحيح بياناتهم أو استكمال متطلبات الحجز.