توجيهات الوزير.. أرض نادي الزمالك وملف الإيجار القديم في التنمية العمرانية المصرية

تصريحات وزير الإسكان شريف الشربيني في برنامج “الحكاية” على قناة “إم بي سي مصر” سلطت الضوء على إنجازات السنوات العشر الماضية؛ حيث أبرز كيف تحولت الدولة من مساحة معمورة تبلغ 7% فقط قبل 2014 إلى 14% اليوم؛ مما يعكس جهوداً هائلة في بناء مدن ذكية مستدامة؛ بالإضافة إلى مناقشة قضايا حيوية مثل أرض نادي الزمالك وإعادة إحياء الأحياء القديمة؛ وتفاصيل مشاريع الإسكان والريف.

كيف ساهمت تصريحات وزير الإسكان في فهم التنمية العمرانية

أوضح المهندس شريف الشربيني أن العقد الأخير شهد تضاعف المساحات السكنية في مصر؛ فمنذ 2014، أصبحت الدولة قادرة على توسيع المناطق المأهولة ضعف ما كانت عليه سابقاً؛ وهذا يأتي عبر برامج شاملة للعمران؛ حيث أُنشئت 24 مدينة من الجيل الرابع؛ مثل العاصمة الإدارية الجديدة؛ وعلمين الجديدة؛ والمنصورة الجديدة؛ وغيرها؛ وتضم هذه المدن معايير بناء حديثة؛ تشمل الذكاء والاستدامة؛ مع التركيز على الخدمات الأساسية؛ والبنية التحتية المتطورة؛ مما يعزز من جودة الحياة للسكان؛ ويفتح آفاقاً للنمو الاقتصادي المستقر.

تصريحات وزير الإسكان حول مصير أرض نادي الزمالك

وجه المهندس شريف الشربيني تحية خاصة إلى جماهير نادي الزمالك وإدارته؛ معتبراً النادي ركيزة رياضية رئيسية في البلاد؛ وأكد تقدير الوزارة للأندية الشعبية؛ ثم كشف أن الأرض خُصصت عام 2003؛ وعانت من تحديات طويلة؛ وانتهت المدة الإضافية الممنوحة؛ مما جعل المشاريع الاستثمارية محدودة؛ وأضاف أن الملف يتطلب تنسيقاً مع وزير الشباب والرياضة؛ للوصول إلى حلول بديلة مناسبة؛ تحافظ على مصالح النادي؛ وعملت اللجان الوزارية على ذلك؛ مع حرص على الإنهاء السريع؛ مؤكداً عدم وجود أي طلبات سابقة من جهات خارجية على الأرض.

دعم تصريحات وزير الإسكان لإعادة أحياء الأحياء التاريخية

أبرز المهندس شريف الشربيني تحسين منطقة الفسطاط؛ التي أصبحت اليوم تضم أكبر تجمع حدائق في مصر؛ بعد عقود من الإهمال؛ ونفى شائعات بيع وسط البلد بالقاهرة؛ مشدداً على أن الجهود تركز على مشاريع إعادة الإحياء؛ بما في ذلك تعديل الميادين؛ ورفع كفاءة المباني القديمة؛ وفي القاهرة الفاطمية؛ تم ترميم المنشآت التراثية؛ مع توفير سكن بديل مريح لسكان مناطق مثل ماسبيرو؛ حيث يشمل الفرش والأثاث؛ ويضمن الراحة للمواطنين المتضررين؛ وهذه الإجراءات تعكس التزام الدولة بصيانة التراث مع التنمية الحديثة.

في سياق ملف الإيجار القديم؛ أكد المهندس شريف الشربيني أهمية هذا القضية؛ بعد الموافقة البرلمانية والرئاسية على القانون الجديد؛ وأعلن عن خطة عمل تشمل إنشاء مساكن بديلة؛ بالتعاون مع وزارة الاتصالات؛ عبر منصة إلكترونية لتلقي طلبات المستأجرين؛ وحالياً؛ يجري تجميع هذه الطلبات؛ مع إمكانية تمديد الفترة حتى نهاية الشهر؛ ويتم التنسيق مع وزارات التضامن الاجتماعي والتأمينات والعدل؛ لتحديد المستحقين؛ مع النظر في التوزيع الجغرافي؛ ونمط الإسكان؛ وعمر المواطن؛ وظروفه الشخصية.

تفاصيل مشروع سكن لكل المصريين في تصريحات وزير الإسكان

أوضح المهندس شريف الشربيني أن مشروع “سكن لكل المصريين” يُنفذ بدون احتساب ثمن الأرض؛ مع دعم نقدي وفائدة منخفضة تصل إلى 8% في الحالات العادية؛ و12% في المتوسط؛ وسداد يمتد لـ20 عاماً؛ وأشار إلى الإقبال الواسع عليه؛ كدليل على ثقة المواطنين في برامج الصندوق؛ نظراً للشفافية والحوكمة؛ كما تم مراعاة احتياجات ذوي الاحتياجات الخاصة؛ وكان الهدف الأساسي القضاء على المناطق العشوائية؛ مما يعزز الاستقرار الاجتماعي.

لدعم هذه المشاريع؛ يمكن تلخيص الإنجازات الرئيسية في القائمة التالية؛ التي تعكس الجهود المنهجية:

• إنشاء 24 مدينة ذكية مستدامة؛ تضم جميع الخدمات الحديثة.
• توسيع المساحة المعمورة إلى ضعف حجمها السابق.
• رفع كفاءة المباني التراثية في الأحياء القديمة.
• توفير سكن بديل مجهز لسكان المناطق المتضررة.
• تجميع طلبات الإيجار القديم عبر منصة إلكترونية.
• دعم فائدة منخفضة لمشاريع الإسكان الشعبي.

بالإضافة إلى ذلك؛ أكد المهندس شريف الشربيني أن مشروع “حياة كريمة” يقترب من إكمال مرحلته الأولى في نحو 1200 قرية؛ بتوجيه رئاسي؛ ويشمل تطوير شبكات المياه والصرف والكهرباء؛ وبناء وحدات اجتماعية وصحية وتعليمية؛ بما في ذلك حضانات ومستشفيات؛ وفي العاصمة الإدارية؛ أصبح الحي الحكومي جاهزاً منذ 2023؛ مع توفير جميع الخدمات اليومية؛ والترفيهية؛ وأكبر حدائق مركزية على 750 فداناً؛ أما مدينة علمين الجديدة؛ فتضم ثلاث جامعات نشطة بطلاب وأساتذة؛ ومنطقة صناعية واسعة على 5000 فدان؛ مع تنسيق مع وزارة الصناعة؛ ويتم الاهتمام بمدن التسعينيات مثل 6 أكتوبر والعاشر من رمضان؛ من خلال فرص استثمارية وشراكات. هذه الجهود مجتمعة تبني أساساً قوياً لمستقبل أفضل.