إعلان جديد.. وزارة البلديات تعتمد اشتراطات المباني التعليمية للسلامة 2025

اشتراطات المباني التعليمية اعتمدتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان مؤخراً، لتشمل جميع المنشآت الخاصة من حضانات إلى مجمعات مدرسية، مع التركيز على تعزيز الاستثمار في قطاع التعليم وضمان الامتثال لكود البناء السعودي ورؤية المملكة 2030؛ هذه اللوائح الجديدة تفتح آفاقاً للمستثمرين من خلال مرونة في اختيار المواقع، بينما تجيب على مخاوف الآباء حول سلامة الأبناء في بيئات تعليمية آمنة ومنظمة مكانياً، لتصبح ساري المفعول فور النشر.

قواعد بناء الحضانات ورياض الأطفال حسب اشتراطات المباني التعليمية

تشمل اشتراطات المباني التعليمية كل أنواع المنشآت الخاصة، ابتداءً من دور الحضانة ورياض الأطفال وصولاً إلى المدارس الثانوية والمجمعات الكبيرة، سواء كانت مملوكة أو مخصصة للاستثمار؛ منحت الوزارة حرية أكبر للمستثمرين بإمكانية إقامة هذه المباني على أراضٍ سكنية أو تجارية، بشرط أن تكون مستقلة كلياً أو جزءاً منفصلاً بمداخل خاصة بها للحفاظ على الخصوصية والأمان، مع تحديد مساحات دقيقة لكل طالب حسب عمره والمرحلة الدراسية وطبيعة المدينة التي يقع فيها المشروع، مما يساعد في تخطيط أفضل للمساحات الداخلية والخارجية.

معايير السلامة المرورية والمكانية في اشتراطات المباني التعليمية

فرضت اشتراطات المباني التعليمية قيوداً صارمة للحماية، مثل منع إنشاء حضانات أو رياض أطفال على مسافة أقل من 50 متراً من محطات الوقود أو نقاط بيع الغاز المضغوط، كما حددت مسافة لا تقل عن 250 متراً من التقاطعات الرئيسية أو الشوارع التجارية؛ بالنسبة للمشاريع التعليمية الكبيرة، يتعين تقديم دراسة مفصلة عن التأثيرات المرورية واعتمادها من قبل الأمانات المختصة، مع تخصيص مواقف كافية للسيارات والحافلات بناءً على عدد الفصول الدراسية وتصنيف المدينة، لتجنب الازدحام وضمان تدفق سلس للطلاب يومياً.

لتوضيح بعض المتطلبات الأساسية في هذه الاشتراطات، إليك قائمة بالعناصر الرئيسية المتعلقة بالسلامة المرورية:

• حظر الاقتراب من محطات الوقود بأقل من 50 متراً لتجنب المخاطر النارية.
• الابتعاد 250 متراً على الأقل عن التقاطعات الرئيسية لتقليل حوادث الطرق.
• إجراء دراسة مرورية شاملة للمشاريع الكبيرة مع اعتماد رسمي.
• تخصيص مواقف سيارات بنسبة محددة لكل فصل دراسي.
• توفير مناطق خاصة للحافلات التعليمية لضمان التنظيم.
• مراعاة تصنيف المدينة في حساب عدد المواقف الإجمالي.

استخدام الأقبية والأنشطة التجارية ضمن اشتراطات المباني التعليمية

أتاحت اشتراطات المباني التعليمية فرصاً إبداعية بسماح استخدام الأقبية للأنشطة الترفيهية كالملاعب الرياضية والمسابح الداخلية والخدمات الداعمة، لكنها حظرت تماماً تحويلها إلى فصول حضانة أو رياض أطفال لأسباب أمنية؛ كذلك، يُسمح للمستثمرين بدمج أنشطة تجارية متوافقة أو إضافية بنسبة قصوى 50% من إجمالي مساحة المشروع، مما يعزز الجدوى المالية دون التأثير على الغرض التعليمي الأساسي، ويفتح الباب أمام نماذج هجينة تجمع بين التعليم والخدمات اليومية.

| المتطلب | التفاصيل |
|———-|———–|
| مسافة من محطات الوقود | لا تقل عن 50 متراً |
| مسافة من التقاطعات الرئيسية | لا تقل عن 250 متراً |
| نسبة الأنشطة التجارية | تصل إلى 50% من المساحة |
| استخدام الأقبية | للترفيه فقط، غير فصول تعليمية |

دعم ذوي الإعاقة والتصميم الخارجي في اشتراطات المباني التعليمية

ركزت اشتراطات المباني التعليمية على الشمولية، بإلزام المنشآت بتوفير منحدرات ومواقف مخصصة ومرافق مصممة وفق كود البناء السعودي ومعايير الوصول الشامل، لتمكين ذوي الاحتياجات الخاصة من المشاركة الكاملة في الحياة التعليمية؛ أما الواجهات الخارجية، فيجب أن تتناسب مع الهوية العمرانية المحلية، مع منع تركيب التمديدات الكهربائية أو الأنابيب بشكل مرئي للحفاظ على المظهر الجمالي، مما يجعل هذه المباني جزءاً متناغماً من البيئة الحضرية.

أما الرمز الإلكتروني الموحد، فيُلزم به كل منشأة تعليمية لعرضه بوضوح على الواجهة وفي المناطق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى التراخيص والوثائق للجهات المعنية، ويضمن التكامل مع اللوائح البنائية الأخرى لصالح المجتمع بأكمله.